Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Moradia independente com 250 m² de área construída, datada de 1991, num terreno vedado de 1.540 m², na zona residencial de Las Rotas, Dénia. Dois pisos, dois quartos e duas casas de banho, com piscina privada, campo de ténis e garagem fechada ao nível da rua. Do piso superior, avistam-se a cidade, o castelo, o mar e o Montgó.
O terreno, com 1.540 m², está vedado em todo o perímetro e divide-se em três zonas independentes. À frente, o acesso pela rua, com estacionamento para vários carros e a garagem fechada. Ao centro, o jardim e a casa. Atrás, uma zona de pinheiros que proporciona sombra e resguarda o jardim do exterior.
A piscina ocupa a zona mais reservada do terreno, longe da rua e dos olhares. À sua volta, há 70 m² de terraço, dos quais 32 são cobertos, junto ao piso térreo, com espaço para espreguiçadeiras e uma mesa comprida. De um dos lados, o campo de ténis.
A casa, piso a piso O piso térreo tem 101 m² e 32 m² de terraço coberto. Até agora, não tem sido usado como habitação: serviu de arrecadação e lavandaria. Por isso, é a parte da casa com maior potencial, com espaço para uma segunda unidade, um estúdio ou para ampliar a zona de estar sem mexer no piso superior.
O piso superior, com 116 m², é a habitação tal como se apresenta atualmente. A sala tem 68 m² e distribui-se por dois níveis, com a lareira como elemento central. A cozinha é independente, e os dois quartos e as duas casas de banho dispõem-se à sua volta. O piso tem acesso a duas varandas.
O aquecimento funciona através de unidades split, complementado pelo ar condicionado com frio e calor e pela lareira. Há roupeiros, lavandaria e arrecadação, duche exterior junto à piscina, vidros duplos e porta de segurança.
As vistas Do piso superior, avistam-se a cidade de Dénia, com o seu castelo, e, atrás, o Montgó. Do outro lado, o mar: as marinas, o porto de Dénia e a baía que se estende até ao golfo de Valência.
Com ou sem projeto de renovação A casa pode ser comprada tal como está ou com um projeto de renovação. Sem projeto, é o comprador que decide o calendário: pode instalar-se no piso superior e tratar do piso térreo quando quiser. Com projeto, tudo fica resolvido de uma só vez e para a casa inteira.