Moradia em Banda para venda em La Nucia, Alicante

Situada no exclusivo condomínio Amiral, em La Nucía, a Villa 23 oferece uma oportunidade excecional para desfrutar de um estilo de vida mediterrânico moderno, centrado no bem-estar familiar e no conforto do dia a dia. Com vista para a baía de Benidorm, a casa tira partido da sua localização elevada, com vistas desafogadas para o mar, a apenas cinco minutos de carro da escola britânica Elian’s e da Cidade Desportiva Camilo Cano, beneficiando de um ambiente residencial tranquilo e próximo de instituições de ensino internacionais de primeiro nível.
A arquitetura combina paredes de pedra natural, revestimentos de grés porcelânico marmoreado e um espaço com pé-direito duplo e envidraçado de aproximadamente 4,2 metros. Os terraços totalizam 95,12 m² e incluem um terraço com piscina de 50,61 m². A piscina privada tem uma superfície de água de 17,62 m². Um terraço ajardinado no topo, com vegetação mediterrânica, completa o projeto e foi concebido para contribuir para o conforto térmico. Segundo as estimativas fornecidas pelo promotor, isto poderá ajudar a reduzir as temperaturas interiores em cerca de 4 graus no verão e a reter aproximadamente mais 4 graus de calor no inverno, dependendo das condições e das especificações finais. O lote privado de 233,42 m² oferece um espaço exterior para desfrutar, com uma superfície fácil de manter.
O piso superior integra a sala de estar e de jantar com a cozinha Alvic, num espaço em plano aberto ligado ao terraço da piscina. A cozinha inclui uma ilha e bancadas Dekton Aeris, juntamente com eletrodomésticos Siemens IQ 500. Este piso também dispõe de um quarto com acesso ao exterior e uma casa de banho completa. O piso inferior oferece dois quartos e duas casas de banho, com acesso a terraços de descanso cobertos e ao ar livre.
A moradia dispõe de aquecimento por piso radiante a água, ligado a um sistema aerotérmico Kosner Aquaris MD, ar condicionado por condutas, com uma unidade interior por piso, e ventilação mecânica com recuperação de calor. Os acabamentos incluem pavimentos Saloni e caixilharia de alumínio K Line com corte térmico, vidro de controlo solar e vidro laminado de segurança. Entre as características práticas incluem-se uma zona de lavandaria e engomadoria, uma zona de lavagem para animais de estimação e uma zona de estacionamento coberta e aberta de 87,99 m², com espaço para 3 veículos e um ponto de carregamento para bicicletas elétricas.
A área construída fechada é de 155,37 m². Os 338,48 m² totais indicados na planta incluem também a zona de estacionamento e os terraços. Preço: 661.250€. A conclusão está prevista para abril de 2028, sujeita ao calendário de construção do promotor.