Apartamento para venda em Canyamel, Capdepera, Mallorca

Este apartamento em Canyamel combina uma vida descontraída num único piso com uma extraordinária amplitude de espaços ao ar livre. O rés do chão oferece 85 m² de área habitável e abre-se para um jardim privado de 62 m² com um terraço virado a sul. Ideal para tomar o pequeno-almoço ao sol da manhã e desfrutar de longas noites junto ao barbecue.

No interior, destaca-se uma distribuição bem pensada, com dois quartos tranquilos, duas casas de banho e uma ampla zona de estar e de jantar em plano aberto, muito luminosa. A cozinha independente, com uma arrecadação integrada, facilita as tarefas do dia a dia, enquanto o ar condicionado garante um ambiente interior agradável em qualquer época do ano. Mobilado e totalmente equipado, o apartamento estará pronto a habitar a partir de dezembro de 2026.

Um segundo terraço de 12 m², um anexo de 18 m² para bicicletas, pranchas de SUP ou equipamento de mergulho e um lugar de estacionamento privativo com fechadura proporcionam espaço adicional. Os dois terraços na cobertura, com 27 m², oferecem vistas panorâmicas.

Este pequeno empreendimento conta com apenas oito habitações e é gerido principalmente por proprietários alemães. Uma localização tranquila, ideal para férias, para passar o inverno na ilha ou como segunda residência.

O apartamento é entregue mobilado, estando pronto a habitar de imediato. A cozinha está equipada com forno, placa, frigorífico e máquina de lavar loiça. A máquina de lavar roupa e a máquina de secar encontram-se na arrecadação. Dispõe de Wi-Fi e televisão. O ar condicionado (frio/quente) garante conforto tanto no verão como no inverno. O anexo oferece bastante espaço de arrumação para equipamento desportivo, e o lugar de estacionamento é fechado à chave. Também são permitidos animais de estimação neste apartamento.

Canyamel situa-se na cobiçada costa leste, no município de Capdepera, entre Cala Ratjada e Cala Millor. O apartamento fica a apenas cerca de 200 metros de duas enseadas praticamente intactas; chega-se à praia em poucos minutos a pé. A Platja de Canyamel, uma praia de areia com cerca de 350 metros de comprimento, fica na própria localidade. Há restaurantes e um supermercado a uma curta distância a pé.

O campo de golfe Canyamel Golf fica a cerca de 2 quilómetros. As grutas de Artà e a torre defensiva medieval de Canyamel encontram-se a poucos minutos de carro.

É possível chegar a Capdepera, com o seu castelo, em cerca de 7 minutos; a Cala Ratjada, em cerca de 10 minutos; a Artà, em cerca de 15 minutos; e a Cala Millor, em cerca de 20 minutos. O aeroporto de Palma fica a cerca de 75 quilómetros; o percurso demora aproximadamente uma hora.

Empreendimento: 8 habitações, rés do chão
Despesas de IBI/imposto predial: 394,07 € por ano
Despesas de recolha do lixo: 210,00 € por ano
Despesas de condomínio: 120,00 € por mês