Moradia para venda em Maçanet de la Selva, Girona

Apresentamos esta magnífica propriedade situada na tranquila urbanização de Montbarbat, em Maçanet de la Selva, ideal para famílias numerosas, várias gerações que desejem viver perto umas das outras mantendo a sua independência ou como oportunidade de investimento.

A propriedade dispõe de um terreno plano de 977 m² e de uma área total construída declarada de 270 m². Conta com duas casas independentes, com entradas separadas, uma acolhedora casa de hóspedes de madeira, uma ampla garagem de 60 m² com capacidade para quatro veículos, uma grande piscina privada com 15 metros de comprimento e espaços auxiliares. O jardim, com palmeiras e árvores de fruto, oferece um ambiente privilegiado, com bonitas vistas para a montanha.

A casa principal, com aproximadamente 150 m², distribui-se por dois pisos. No piso principal, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha independente totalmente equipada, três quartos e duas casas de banho completas, uma delas com jacuzzi. Dois dos quartos têm acesso direto a um amplo terraço. Da sala, pode aceder-se ao exterior, à zona da piscina e a um espaçoso terraço, perfeito para desfrutar de convívios familiares e momentos de descanso. No piso superior encontram-se outros dois quartos com vista para a piscina.

A casa dispõe de aquecimento a gasóleo e ar condicionado. É vendida totalmente mobilada, com móveis e eletrodomésticos incluídos no preço.

A segunda casa independente, com 60 m², tem acesso direto a partir da rua, sem escadas nem degraus. Distribui-se por dois quartos, sala de estar e jantar com cozinha americana e uma casa de banho completa. A sua independência torna-a uma excelente opção para alojar familiares ou convidados, ou para utilização separada.

No terreno encontra-se também uma encantadora casa de hóspedes de madeira, equipada com um quarto independente, sala com cozinha americana totalmente equipada e casa de banho.

A propriedade dispõe ainda de uma espaçosa garagem de 60 m², com capacidade para quatro carros, uma grande vantagem tanto para famílias numerosas como para quem precisa de espaço adicional para veículos. Conta também com uma pequena construção auxiliar, ideal como arrecadação ou espaço de armazenamento.

A zona exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade: uma espetacular piscina privada de 15 metros, jardim plano e soalheiro, palmeiras, árvores de fruto e agradáveis vistas para a montanha, tudo isto num ambiente residencial tranquilo.

A urbanização de Montbarbat oferece excelentes infraestruturas para desfrutar da casa durante todo o ano. Dispõe de paragem de autocarro, supermercado, três bares-restaurantes e uma ampla zona desportiva com campos de futebol, campos de basquetebol e de padel, além de uma piscina comunitária. Nas proximidades encontra-se também um lago de água doce. É uma zona residencial consolidada, com residentes permanentes e um agradável ambiente familiar.

A localização permite chegar comodamente às localidades próximas: aproximadamente 5 km de Vidreres, 6 km de Maçanet de la Selva e 7 km de Lloret de Mar.

A propriedade foi anteriormente utilizada para arrendamento turístico e contou com licença turística. A possibilidade de recuperar essa licença está sujeita à respetiva verificação administrativa.