Quinta/Casa Rural para venda em Pizarra, Málaga

Propriedade excecional no cobiçado ambiente rural da Costa del Sol, a apenas 30 minutos de Málaga. Esta propriedade de 12.000 m2 redefine o conceito de imobiliário para construção de riqueza, fundindo a privacidade de uma quinta exclusiva com o potencial de rendimento de uma plataforma turística de alto nível. Com 937 m2 de área construída, magistralmente distribuídos por cinco estruturas independentes, este ativo oferece um leque de possibilidades sem paralelo no mercado atual.

O Oásis Residencial
A arquitetura prioriza a autonomia e o conforto absoluto. A residência principal, com 350 m2, desdobra-se em salas amplas e cheias de luz, projetadas para a vida familiar. Em seu redor, encontram-se quatro habitações independentes de 35 m2, 65 m2, 70 m2 e 90 m2, meticulosamente integradas na paisagem para funcionar de forma totalmente autónoma como alojamento de hóspedes ou unidades de aluguer de férias.

Lazer e Entretenimento ao Ar Livre
Projetado para um estilo de vida mediterrânico sofisticado, a área exterior é construída em torno de uma piscina de 8x4 m, ladeada por uma zona chill-out de 32 m2 com bar privado, frigorífico e torneira de cerveja. A poucos passos, um salão de festas de 36 m2, equipado com forno a lenha, churrasqueira e lava-loiça, juntamente com uma casa de banho exterior completa, transformam qualquer reunião privada numa experiência memorável.

Infraestruturas e Terreno
Capacidade de estacionamento para até 16 veículos, incluindo uma garagem fechada para 2 carros e um alpendre coberto para mais 14. Anexos técnicos polivalentes de 70 m2 e 65 m2, uma sala de bem-estar dedicada, um amplo galinheiro e áreas de serviço perimetrais completam a propriedade. Pomares estabelecidos de limoeiros e oliveiras, juntamente com várias árvores de fruto, caminhos iluminados por toda a parte e uma fonte ornamental de pedra de três níveis completam o paisagismo. O acesso é garantido por um portão automático com duas portas de batente em madeira maciça.

Perfil de Investimento
Esta propriedade fala a dois perfis de investidor que definem a procura internacional atual na Costa del Sol: O investidor que constrói riqueza, que procura diversificar através de um ativo tangível capaz de gerar rendimento a partir de múltiplas fontes em simultâneo, não depender de um único inquilino ou de uma única atividade reduz estruturalmente o risco. O investidor de estilo de vida, que quer uma base familiar própria, com espaço para hóspedes sem sacrificar a privacidade, enquanto o resto da propriedade gera rendimento durante os períodos de não utilização pessoal. É adequado tanto para famílias alargadas que desejam viver próximas mas de forma independente, como para empreendedores no turismo ou eventos que procuram um terreno onde a infraestrutura essencial, piscina, salão, estacionamento, iluminação, já está construída.

Estratégias de Exploração
•Agroturismo Boutique: operação simultânea das quatro unidades secundárias como alojamentos rurais premium, diversificando as fontes de rendimento.
•Hotelaria e Eventos: um cenário ideal para retiros de bem-estar, casamentos privados ou celebrações exclusivas, graças à sua infraestrutura já estabelecida.
•Residência Multi-Geracional: o equilíbrio perfeito entre a união familiar e espaços de vida independentes.