Moradia para venda em Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Referência: 171576

Potencial de sonho combinado com encanto histórico: a apenas 10 minutos das praias idílicas, da marina e do centro de Moraira, espera por si uma propriedade exclusiva repleta de carácter, história e enorme potencial de rentabilidade.

Com mais de 4.000 m² de terreno e uma área construída superior a 700 m², esta propriedade oferece perspetivas extraordinárias a investidores, profissionais de restauro e visionários na Costa Blanca.

A joia da coroa: uma elegante casa principal, pronta a habitar e remodelada com muito bom gosto (aprox. 130 m²).

Aqui, a arquitetura tradicional espanhola funde-se com o conforto moderno. A casa foi totalmente remodelada com grande atenção ao detalhe e sentido de estilo, estando pronta para ocupação imediata.

Equipamentos de alta qualidade: belos pavimentos tradicionais em terrazzo, elementos originais em madeira preservados e instalação elétrica renovada.
Distribuição perfeita: 2 quartos amplos com roupeiros embutidos, uma casa de banho grande e elegante (facilmente convertível em 2 casas de banho) e ar condicionado instalado em todas as divisões.
Ponto de encontro gastronómico: cozinha nova, totalmente equipada, com uma zona independente em estilo de bar de café.
Espaço exterior para desfrutar: terraço na cobertura, terraço soalheiro, zona da piscina com casa de apoio e uma prática lavandaria.

Conceitos de utilização únicos: a sua visão concretizada

O principal atrativo desta propriedade reside na sua grande versatilidade. A combinação de uma casa principal pronta a habitar, uma zona de restaurante já existente e um complexo histórico de estábulos oferece modelos de negócio e de vida verdadeiramente únicos:

1. Hotel boutique / centro de bem-estar / espaço para eventos
Aproveite esta oportunidade única! O complexo de estábulos (aprox. 237 m²), com mais de 12 antigas boxes para cavalos e um romântico pátio com poço, oferece a estrutura perfeita para ser transformado em suites exclusivas para hóspedes. Ideal para um acolhedor hotel rural, centro de seminários ou um luxuoso resort de bem-estar.
2. Gastronomia e eventos com licença em vigor
A zona do restaurante (aprox. 246 m²) dispõe de uma licença existente para «restaurante ligeiro». Uma sala de refeições com lareira tradicional, cozinha profissional em aço inoxidável, casas de banho para clientes e espaços que podem ser ampliados (incluindo uma área independente para hóspedes com quarto e casa de banho) constituem a base ideal para um movimentado restaurante rural ou um espaço privado para eventos.
3. Centro equestre exclusivo
Dê nova vida à utilização histórica da propriedade e crie um centro equestre privado ou comercial a muito pouca distância da costa.
4. Residência para idosos ou habitação multigeracional
As amplas instalações e o ambiente tranquilo e verde oferecem condições ideais para desenvolver projetos de residência assistida ou para serem desfrutadas em conjunto por várias gerações.

Nota: As alterações de utilização ou ampliações estão sujeitas às licenças urbanísticas correspondentes.

Resumo da propriedade:

Terreno: mais de 4.000 m² com zonas verdes adicionais
Área construída: mais de 700 m² (divididos entre a casa principal, o restaurante e os estábulos)
Estado da casa principal: remodelada, com ar condicionado e pronta a habitar
Localização: a cerca de 10 min. de Moraira (praias, marina, comércio)
Acesso: entrada independente a partir da estrada principal