Moradia para venda em L'Armentera, Girona

Localizada numa tranquila zona residencial de L’Armentera (Alt Empordà), esta elegante moradia unifamiliar, construída em 2006, combina na perfeição o calor da arquitetura tradicional catalã com o conforto de um interior moderno, funcional e repleto de luz natural. Uma propriedade única, que oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, ambiente rural e proximidade do mar. A propriedade dispõe de um terreno de 430 m2 e uma área construída de 227 m2, pronta a habitar.

Distribuição dos espaços

Rés do chão:
Um acolhedor hall de entrada distribui o piso principal:
Sala de estar e jantar ampla e muito luminosa, equipada com lareira e ar condicionado, com acesso direto a um agradável alpendre envidraçado, ideal como zona de descanso, escritório ou sala de jantar de inverno.
Cozinha independente totalmente equipada, com acesso direto à garagem.
1 quarto duplo com roupeiros embutidos (atualmente adaptado para escritório).
1 casa de banho completa com base de duche.

Piso superior:
3 quartos duplos, com destaque para a suite principal, que dispõe de acesso a um magnífico terraço privado, muito soalheiro durante grande parte do dia e com vistas desafogadas.
1 casa de banho completa adicional para servir o piso.

Características em destaque e equipamentos

Detalhes encantadores: Fachada em pedra natural, tetos com abóbadas e pavimentos em cerâmica rústica.
Zona exterior de sonho: Jardim privado rodeado por pavimento cerâmico, com piscina, zona de descanso, churrasqueira de alvenaria e forno tradicional a lenha.
Máxima privacidade: Terreno totalmente delimitado, com vedação perimetral em pedra e urze.
Conforto e eficiência: Caixilharia exterior de alumínio com vidro duplo, aquecimento por radiadores, ar condicionado, instalação de 14 painéis solares com bateria, descalcificador e excelente isolamento térmico/acústico.
Estacionamento: Garagem fechada com acesso direto à habitação e espaço de estacionamento adicional dentro da propriedade.

Em suma, uma propriedade única numa localização ideal, que permite combinar a tranquilidade do ambiente rural com o máximo conforto: a 2 minutos a pé dos serviços básicos de L’Armentera e a apenas 5 minutos de carro das praias de L’Escala, Sant Martí d’Empúries e Sant Pere Pescador.
Não perca a oportunidade de a visitar.