Quinta/Casa Rural para venda em Binissalem, Mallorca

Oportunidade única em Binissalem!

Referência: 08JT060

Áreas:
Área construída: 233 m2 (cadastro)
Área construída: 124.61 m2 (certidão predial)
Terreno: 1961.50 m2 (certidão predial)
Ano de construção: 1980.

Acolhedora propriedade rural unifamiliar, com água canalizada e eletricidade da Gesa, construída num só piso, situada a poucos metros dos viveiros de Binissalem e a apenas 2 minutos da vila.

Dispõe de 4 quartos duplos, 2 casas de banho, 2 alpendres, cozinha, ampla sala de estar, ampla sala de jantar, lareira, arrecadação-oficina, estacionamento, piscina privativa, terraço, jardim, sótão e despensa-lavandaria.

Documentação:
Relatório da Câmara Municipal: «Sem infração urbanística».
Certificado energético.
Não possui licença de habitabilidade.

Características principais:
Orientação sul: a casa recebe luz natural durante todo o dia.
O estado de conservação é muito bom. Pronta a habitar!
Contadores próprios de eletricidade e água.
Terreno totalmente vedado.

Distribuição:
4 quartos duplos de 24 m2, 15 m2, 13 m2 e 12,75 m2, um deles com closet.
2 casas de banho, uma com banheira, de 8,75 m2, e outra com duche, na arrecadação, de 2,50 m2; ambas equipadas com resguardos.
Charmosa cozinha de 11 m2, aberta para a sala de jantar, entregue totalmente equipada e mobilada, com todos os eletrodomésticos.
Ampla sala de jantar de 32.50 m2, com acesso ao alpendre traseiro de 21 m2.
Acolhedora sala de estar de 28.50 m2, com lareira a lenha funcional e acesso ao alpendre dianteiro de 23 m2.
Lavandaria-despensa de 6 m2, equipada com esquentador a gás butano e tanque.
Sótão na parte superior, com aprox. 100 m2.
Arrecadação-oficina de 12.50 m2.

Acabamentos e equipamentos:
Caixilharia exterior: portadas mallorquinas de alumínio com imitação de madeira, janelas e portas-janelas de alumínio branco com vidros duplos Climalit e madeira do norte na sala de jantar.
Carpintaria interior: em madeira maciça do norte, tratada e envernizada.
Pavimentos em grés.
Luzes de baixo consumo.
Tomadas para telefone e televisão, com possibilidade de instalação de internet.
Alarme Prosegur 24 h.

Exterior:
Piscina privativa de fibra, com água clorada, com 21 m2 de área.
Amplo terraço de aprox. 100 m2, com vista desafogada para as montanhas da Serra de Tramuntana.
Bonito jardim com relva natural e sistema automático de rega, rodeado de ciprestes, sebes autóctones, caniço, 3 oliveiras, 2 nespereiras, 1 limoeiro, 1 laranjeira e 1 cerejeira.
Portão principal de acesso ao terreno, automatizado.
Estacionamento exterior cómodo para mais de 8 veículos.
Cisterna de água potável com aprox. 15.000 litros.
Churrasqueira portátil de exterior.

Climatização:
Ar condicionado quente/frio por unidades split (inverter de baixo consumo) na sala de estar e no quarto principal.
Lareira de alvenaria a lenha na sala de estar.
Ventiladores de teto na sala de estar e em dois quartos.

Extras:
Possibilidade de criar uma casa de banho privativa.
Possibilidade de adaptar o sótão como escritório, ginásio ou arrecadação.
Entregue sem mobília.

Casa situada no centro da ilha de Maiorca.
A vila de Binissalem, com uma população de 9.172 habitantes, pertence à comarca de Raiguer, com 29,8 km2, e é considerada a capital da região vinícola.
Conta com um passeio pedonal entre as localidades vizinhas e uma ciclovia, para poder praticar exercício ao ar livre.

Fica a apenas 20 minutos do centro de Palma de Maiorca, do Hospital Son Llatser e do aeroporto.

Esta propriedade combina charme, tranquilidade, natureza, bem-estar, conforto e luz natural, num local exclusivo e bem servido de ligações.

Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida com que sempre sonhou.