Quinta/Casa Rural para venda em Fontanars dels Alforins, Valencia

A propriedade fica na zona vinícola de Els Alforins, entre vinhedos e amendoeiras, com a serra ao fundo. É uma paisagem aberta e pouco construída, a poucos minutos de Fontanars dels Alforins e de Ontinyent.

No centro encontra-se uma casa de campo térrea, reabilitada e pronta a estrear, que conserva o caráter da arquitetura rural valenciana: paredes de alvenaria de pedra, telhado de telha árabe e tetos com vigas de madeira à vista.

Chega-se à casa por um caminho privado. Está rodeada por 37.000 m² de natureza mediterrânica, sem exploração agrícola intensiva. Junto à habitação, conservam-se as paredes de pedra de antigas construções, classificadas e com potencial para reconstrução.

É adequada como residência familiar, segunda habitação ou base para um projeto de alojamento rural associado ao enoturismo.

A casa tem 129 m² distribuídos por um único piso. A sala principal, com salamandra a lenha, dá acesso a uma segunda sala independente com lareira. Assim, há espaços distintos para descansar, ler ou receber visitas.

Os tetos com vigas à vista dão altura e personalidade a todas as divisões. Os pavimentos são de cerâmica clara e as portadas de madeira deixam entrar a luz do campo.

A cozinha combina azulejos artesanais azuis, bancadas de madeira e móveis em tom de água. Abre-se para uma pequena sala de refeições com acesso direto ao exterior.

Os quartos mantêm a paleta branca e as vigas de madeira. As casas de banho, em microcimento cinzento e com lavatórios de cerâmica azul, têm um estilo atual e sóbrio.

Junto à habitação há um pátio descoberto, fechado por paredes de alvenaria de pedra e uma porta de madeira sob um arco de aduelas. É um espaço íntimo e protegido, ideal para uma piscina ou um tanque. Atualmente, está por acabar.

Perto da casa, conservam-se ruínas com grandes paredes de pedra, classificadas como Bens e Espaços Protegidos (proteção ambiental). Permitem reconstruir até 2.400 m², compatíveis com um alojamento rural premium ou um hotel boutique.

Fontanars dels Alforins, capital da zona vinícola de Els Alforins, reúne algumas das adegas valencianas mais reconhecidas. Ontinyent, cidade de serviços da região, fica muito perto.

A propriedade combina privacidade, paisagem e boas ligações: Valência e o aeroporto de Alicante ficam a uma distância razoável, tanto para quem vive aqui como para visitantes internacionais.

A propriedade fica em Terres dels Alforins, o vale vinícola entre Fontanars dels Alforins, Moixent e La Font de la Figuera, conhecido como a «Toscana Valenciana». A paisagem é composta por vinhedos, amendoeiras e floresta mediterrânica, com a serra ao fundo. É um ambiente aberto, silencioso e pouco construído, onde a privacidade está garantida.

Fontanars dels Alforins, a cerca de 5 minutos, é o coração desta tradição. Concentra várias das adegas mais reconhecidas da D.O. Valencia, muitas delas em propriedades históricas que abrem as portas para visitas e provas: Casa Los Frailes, Los Pinos, Rafael Cambra, Daniel Belda ou Vinya Alforí, entre outras. Ao longo do ano, a zona acolhe eventos muito aguardados, como a Mostra de Vins Terres dels Alforins.

Os amantes da natureza encontram trilhos para caminhadas e ciclismo entre vinhas e pinhais, com caminhos que ligam à Sierra de Mariola. É um cenário ideal para desportos ao ar livre, gastronomia e um ritmo de vida tranquilo e autêntico.

A tranquilidade não implica abdicar de nada. Ontinyent, a cerca de 10 minutos, é a capital da Vall d'Albaida e oferece todos os serviços do dia a dia: comércio, escolas, restaurantes, hospital e estação de comboios na linha Valência–Xàtiva–Alcoi.

As ligações são adequadas tanto a uma residência principal como a um projeto turístico de projeção internacional: Valência fica a cerca de uma hora de carro; o aeroporto de Alicante, a aproximadamente uma hora; e a estação de alta velocidade de Villena, a cerca de 20 km, com ligação direta a Madrid.

Uma localização invulgar que combina paisagem, cultura do vinho, natureza e serviços nas proximidades, ideal tanto para viver como para investir em enoturismo.