Restaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga

O preço anunciado deste negócio é de 2.950 euros, com uma renda mensal de 1.500 euros + IVA.

Clube de canábis parcialmente mobilado no centro de Fuengirola

Estas antigas instalações de um clube de canábis oferecem cerca de 70 m² de espaço interior, no coração de Fuengirola. O operador anterior explorava o espaço como uma associação privada de membros. Segundo o vendedor, o operador também realizou recentemente obras de renovação estética.

Preço pedido, renda e condições do contrato de arrendamento

O preço pedido pelo direito de arrendamento é de 2.950 €, e a renda mensal é de 1.500 € mais IVA. O contrato de arrendamento proposto tem a duração de dois anos, com possibilidade de mais um. No momento da assinatura, terá também de pagar uma caução equivalente a dois meses de renda. No final do contrato, poderá recuperar o saldo da caução, após quaisquer deduções aplicáveis.

Localização central em Fuengirola

Há casas, apartamentos de férias, hostels e hotéis nas proximidades. Esta zona de Fuengirola, na Costa del Sol, em Málaga, conta com uma população residente durante todo o ano. Também recebe um fluxo regular de visitantes de férias. Para uma associação com as autorizações necessárias, a localização central poderá ajudar a construir uma presença local. Com o tempo, poderá também ajudar a associação a desenvolver a sua própria base de membros.

Interior das instalações

Ao entrar, encontrará a principal zona de estar à sua direita. À esquerda, uma área mais tranquila oferece um espaço para grupos mais pequenos se sentarem e conversarem. A disposição atual inclui nove mesas e espaço para cerca de 40 pessoas ou mais. No entanto, deverá confirmar a lotação autorizada antes de se basear nesse número.

As instalações têm aquecimento e ar condicionado. Todos os lugares são no interior, e as instalações não dispõem de cozinha. O mobiliário é robusto e fácil de manter. O proprietário do imóvel é dono do mobiliário e equipamento existentes, cuja utilização está incluída no contrato de arrendamento. Também poderá consultar o inventário ao analisar o contrato.

Segundo o vendedor, o operador anterior realizou as obras de renovação estética para cumprir os requisitos da utilização anterior. Assim, a renovação e o mobiliário existente poderão reduzir o trabalho necessário para preparar o espaço. Se pretende renovar a decoração ou reorganizar os lugares, consulte primeiro o contrato de arrendamento e quaisquer autorizações necessárias.

Utilização anterior e autorizações

O vendedor afirma que o operador anterior admitia apenas membros registados e seguia procedimentos exclusivos para membros nas operações do dia a dia. O vendedor descreve ainda o clube como um dos poucos espaços em Fuengirola que detinham autorizações para esse tipo de utilização.

Se estiver a considerar uma utilização semelhante, peça para consultar os documentos relevantes. Primeiro, confirme o âmbito das autorizações anteriores e se continuam válidas. Em seguida, confirme quais as autorizações necessárias para os seus próprios planos. Estas verificações também o ajudarão a determinar quando poderá abrir.

Fotografias e visitas

As instalações poderão ser adequadas a um operador experiente, familiarizado com a gestão de um clube privado de canábis em Espanha. Poderão também interessar a quem esteja a avaliar se um espaço parcialmente mobilado no centro de Fuengirola é adequado aos seus planos.

Antes de marcar uma visita, consulte as fotografias para conhecer melhor a dimensão, o estado e a disposição do espaço.

Como marcar uma visita

As visitas realizam-se estritamente mediante marcação prévia. Por esse motivo, contacte-nos com antecedência para combinar um horário conveniente antes de se reunir connosco.