Apartamento para venda em Calafell, Tarragona

Localização e área: Situado em Carrer Vilamar 19, o imóvel conta com 88 m² de área construída, segundo o Cadastro, e 70,10 m² de área útil interior, segundo a licença de habitabilidade. Fica no segundo andar de um prédio tranquilo de três pisos.
Distribuição: A casa oferece uma distribuição prática, com 3 quartos de uso flexível (dormitórios ou escritório), 1 casa de banho completa, cozinha e uma lavandaria confortável, que acrescenta funcionalidade ao dia a dia.
O encanto de Calafell Platja:
Situado no coração do bairro marítimo, Calafell Platja é conhecido pelo ambiente familiar, pelo extenso passeio marítimo e pelas praias de areia fina e águas pouco profundas. Viver aqui significa ter por perto uma animada oferta de lazer, restauração e comércio. Além disso, a excelente conectividade, graças à estação ferroviária, e a disponibilidade de serviços essenciais durante todo o ano fazem desta uma zona excecional tanto para passar as férias de verão como para estabelecer residência permanente com todo o conforto.
Conforto e estado do imóvel:
O apartamento beneficia de uma boa orientação, que garante excelente luminosidade ao longo do dia. Encontra-se em bom estado, preparado para futuras melhorias ou personalização, e está totalmente equipado com aquecimento a gás natural para garantir um ambiente acolhedor no inverno, além de ter os fornecimentos de água e eletricidade ativos.
Informações legais e económicas:
Preço: 229.000 €.
IMI: 550 €/ano.
Resíduos: 193 €/ano.
Condomínio: 440 €/ano.
Certificado de eficiência energética (CEE): Classificação E. Consumo 129 kWh/m² ano | Emissões 26 kg CO₂/m² ano. Registo C7WPMX21R, válido até 06/04/2035.
Licença de habitabilidade: Válida até 05/05/2040 (Ref. CHT00325525001, 2.º 1.ª).