Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Uma rara oportunidade para adquirir uma villa com excecional potencial de renovação na exclusiva comunidade fechada de Los Naranjos Hill Club, um dos enclaves residenciais mais desejáveis de Nueva Andalucía.

Detalhes da propriedade: Superfície construída: 300 m2; Lote: 960 m2; Lote privado, maduro, com excelente privacidade; Comunidade segura e fechada; Zona residencial tranquila a poucos minutos de Puerto Banús, campos de golfe, restaurantes e escolas internacionais.

A villa já foi completamente despojada até à sua estrutura, o que significa que a fase de demolição está concluída e as obras de renovação podem começar imediatamente, poupando tempo e uma parte substancial dos custos iniciais de renovação. A venda pode incluir uma Declaração Responsável (Obras Menores), sujeita a confirmação.

Este tipo de licença geralmente abrange obras como: Reconfiguração interior de paredes não estruturais; Novas cozinhas e casas de banho; Atualizações de eletricidade e canalização; Novos pavimentos e acabamentos interiores; Substituição de janelas e portas (onde permitido); Pintura, reboco e carpintaria; Renovação geral do interior sem alterações estruturais.

A propriedade pode também incluir um projeto arquitetónico, permitindo ao próximo proprietário acelerar o processo de renovação e dar vida a uma visão moderna.

Porque é que esta propriedade se destaca: Primeira localização numa das zonas residenciais mais estabelecidas de Marbella. Excelente oportunidade para criar uma casa de luxo à medida, adaptada ao mercado atual. Potencial significativo de valor acrescentado através da renovação. Ideal para investidores que procuram renovar e revender, ou compradores que desejam criar a sua casa de sonho. Grande lote de 960 m2 que oferece amplo espaço exterior, jardins paisagísticos e potencial para uma excecional zona de piscina. A forte procura de villas renovadas em Nueva Andalucía suporta excelentes perspetivas de revenda. Preparação mínima necessária antes de iniciar a construção, reduzindo os prazos do projeto. Uma oportunidade para personalizar cada elemento de acabamento, design e decoração, em vez de pagar um prémio pela renovação de outra pessoa. Acesso conveniente a campos de golfe de classe mundial, praias, Puerto Banús, centro de Marbella e aeroporto de Málaga.

Quer seja um investidor à procura do seu próximo projeto rentável, quer um comprador que procura criar uma residência única, esta propriedade oferece a tela perfeita numa das localizações mais procuradas de Marbella.