Penthouse para venda em San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Exclusivo ático com terraço privado de 137 m² em San Pedro de Alcántara, Marbella. Uma propriedade difícil de encontrar no centro da vila | 6 quartos | Licença turística | Alta rentabilidade comprovável

Magnífico e luminoso ático de 123 m² construídos, com 6 quartos, 2 casas de banho completas e um espetacular terraço privado de 137 m². Uma combinação excecional e pouco habitual no centro de San Pedro de Alcántara. Ideal tanto para investidores que procuram uma propriedade com rentabilidade comprovável como para famílias que desejam amplitude, conforto e um extraordinário espaço exterior.

Investimento turístico com rentabilidade comprovável
Atualmente é explorado como alojamento turístico através de aluguer por quartos, via Airbnb e Booking. Dispõe de licença turística válida, ocupação superior a 90 % segundo o histórico de exploração e excelente rentabilidade anual comprovável. Uma oportunidade de adquirir um imóvel com atividade turística em funcionamento e histórico de receitas.

Espetacular terraço privado de 137 m²
O grande atrativo desta propriedade é o seu extraordinário terraço privado de 137 m², um autêntico privilégio difícil de encontrar no centro de San Pedro de Alcántara. Um espaço ideal para desfrutar do clima da Costa del Sol, criar zonas de descanso, refeições ao ar livre ou solário, acrescentando um valor diferencial tanto para uso residencial como turístico.

Localização privilegiada
Situado na Calle Córdoba, no centro de San Pedro de Alcántara, rodeado de supermercados, restaurantes, lojas, escolas e todos os serviços. Excelente localização com boas ligações a Puerto Banús, Marbella e ao resto da Costa del Sol.

Projeto de elevador aprovado
A habitação encontra-se no quarto andar, atualmente sem elevador. A comunidade de proprietários aprovou o projeto de instalação de um elevador, com uma previsão estimada de execução entre um e dois anos, o que representa um interessante potencial de valorização.

Características principais
- 6 quartos e 2 casas de banho completas.
- 123 m² construídos.
- Terraço privado de 137 m².
- Licença turística válida.
- Atividade turística em funcionamento.
- Ocupação superior a 90 %.
- Rentabilidade comprovável.
- Excelente luminosidade e ventilação.
- Quarto andar sem elevador.
- Projeto de elevador aprovado pela comunidade.

Uma oportunidade única em San Pedro de Alcántara
Não é habitual encontrar no centro da vila um ático que reúna seis quartos, um terraço privado destas dimensões e licença turística válida. Uma propriedade singular que combina localização, amplitude e potencial de investimento numa das zonas mais atrativas de Marbella.

Uma propriedade difícil de encontrar que merece ser visitada!