Apartamento para venda em Torreblanca, Fuengirola, Málaga

Apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Higuerón West, com licença turística em vigor e orientação sudoeste. Um apartamento espetacular numa localização privilegiada da Costa del Sol!

Este moderno apartamento de esquina com aproximadamente 74 m² está situado entre Fuengirola e Benalmádena, a apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Málaga. Com dois quartos, duas casas de banho, uma sala luminosa com cozinha aberta e uma fantástica varanda orientada a oeste de aproximadamente 23 m², é o lugar perfeito para desfrutar da vida sob o sol.

Este apartamento, situado no primeiro andar, faz parte de um moderno complexo fechado dentro de uma ampla e segura urbanização residencial. As suas zonas verdes, caminhos para passear, parques infantis e um espaço especialmente dedicado a cães criam um ambiente ideal para todas as idades. Além disso, o hotel Hilton Curio, com o seu luxuoso spa, ginásio e campos de padel, fica a pouca distância.

E há outra grande vantagem: este apartamento representa uma fantástica oportunidade de investimento. Dispõe de licença de aluguer turístico e atualmente é alugado com grande sucesso durante os meses de verão, atingindo quase 100% de ocupação e um rendimento bruto de aluguer de aproximadamente 20.000 € por verão. Os compradores que desejem destinar a casa exclusivamente a investimento poderiam alargar o período de aluguer ao resto do ano.

Com aproximadamente 300 dias de sol por ano, a Costa del Sol também é muito popular fora da época alta, tanto entre turistas como entre quem procura passar o inverno num clima mais quente. Em suma, uma casa ideal para uso próprio, como investimento para aluguer ou para combinar ambas as opções.

Sala
A sala e a cozinha aberta criam um espaço luminoso, moderno e acolhedor. O interior apresenta um design contemporâneo e elegante, enquanto as grandes portas de correr de vidro ligam perfeitamente a zona de estar à varanda. A casa também dispõe de estores solares elétricos. Há espaço suficiente para uma confortável zona de sofás e uma mesa de jantar. A sala tem acesso direto à ampla varanda. O ar condicionado em toda a casa garante uma temperatura agradável mesmo nos dias mais quentes do verão.

Cozinha
A cozinha aberta integra-se perfeitamente com a sala e está equipada com tudo o necessário, tanto para preparar uma refeição elaborada como para cozinhar algo rápido depois de um dia de praia. A bancada é de material composto, resistente e de fácil manutenção, e a ilha de cozinha oferece abundante espaço adicional de arrumação. Entre os eletrodomésticos incluem-se um forno combinado e uma máquina de lavar loiça.

Quartos e casas de banho
O apartamento dispõe de dois confortáveis quartos. O quarto principal tem casa de banho privativa. Ambos os quartos têm amplos roupeiros embutidos. A casa dispõe de duas casas de banho completas, cada uma equipada com um amplo chuveiro ao nível do chão, lavatório e piso aquecido. Há também um roupeiro independente onde se encontram o termoacumulador e a máquina de lavar e secar roupa.

Varanda
Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua magnífica varanda de aproximadamente 23 m². Graças à sua orientação oeste, é o lugar perfeito para desfrutar do sol da tarde e dos pôres do sol. Três grandes toldos proporcionam uma agradável sombra durante os dias mais quentes. Um espaço maravilhoso para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, desfrutar de uma refeição tranquila ou tomar uma bebida enquanto o sol se põe lentamente.

Piscinas e zonas de relaxo
Detrás do apartamento encontram-se três piscinas comunitárias, rodeadas de jardins e zonas de relva com espregadeiras e sombrinhas de brejo, ideais para se refrescar e relaxar. O hotel Hilton Curio também está muito perto. Lá encontrará, entre outras instalações, um luxuoso spa, um moderno ginásio e campos de padel e ténis.

Estacionamento e arrumação
O apartamento inclui dois lugares de estacionamento privados na garagem subterrânea. Também dispõe de um amplo arrumo privado e fechado à chave, situado na mesma garagem.

Fantástica oportunidade de investimento
Este apartamento não só é atrativo para uso particular, como também oferce um excelente potêncial de investimento. Atualmento, a casa é alugada durante os meses de verão e atinge quase 100% de ocupação durante este período. O rendimento bruto de aluguer ascende a aproximadamente 20.000 € por verão.

Fora da época estival, os proprietários atuais utilizam o apartamento para seu próprio usufruto. Portanto, para um comprador que deseje destinar a casa exclusivamente a investimento, existe um potencial adicional de rendimento de aluguer. Graças ao seu clima suave e aos seus aproximadamente 300 dias de sol por ano, a Costa del Sol também atrai numerosos turistas e visitantes de longa estância durante a primavera, o outono e os meses de inverno.

Isto oferce diferentes possibilidades: desfrutar pessoalmente do apartamento e alugá-lo durante o verão, ou apostar numa temporada de aluguer mais ampla ao longo do ano. O mobiliário do apartamento está disponível para compra por um preço adicional de 15.000 €.

Localização
A localização é ideal para quem deseja combinar a tranquilidade e comodidade de um agradável ambiente residencial com a proximidade a praias, restaurantes, lojas e o vibrante estilo de vida andaluz. O apartamento fica entre Fuengirola e Benalmádena, duas localidades que ofercem uma ampla variedade de restaurantes, comércios, praias e opções de lazer.

A bela praia de areia de Carvajal fica a aproximadamente 15 minutos a pé ou cerca de 5 minutos de carro. O aeroporto de Málaga encontra-se a apenas 15 minutos de carro. A estação de comboio suburbano, com ligações diretas ao aeroporto e ao centro histórico de Málaga, também está muito perto. A partir desta localização estratégica, outros destinos populares como Sevilha, Granada e Córdoba, bem como as pistas de esqui de Sierra Nevada durante o inverno, são facilmente acessíveis.