Moradia para venda em Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Esta espaçosa propriedade, bem localizada no Baix Empordà, é uma casa fabulosa com orientação este-oeste, que proporciona luminosidade durante todo o dia.
Situada numa zona privilegiada, aos pés do Parque Natural de Les Gavarres, oferece um ambiente natural a poucos passos de La Bisbal e muito perto da costa: a combinação perfeita entre conforto e natureza.
Foi construída em 1981 e parcialmente renovada, estando o restante da construção original bem conservado.
A propriedade está implantada num terreno de 300 m², com uma área construída de 183 m² (140,75 m² úteis), distribuídos de forma muito funcional e incluindo um prático espaço extra de arrumação:

Piso semienterrado – Espaço de arrumação:
• Piso semienterrado equipado e atualmente utilizado como arrecadação, um espaço extra fantástico para guardar ferramentas, bicicletas ou tudo o que não queira deixar à vista.

Piso principal (89 m²) – Zona de estar e acesso ao jardim:
• Hall de entrada com acesso às restantes divisões do piso.
• Sala de estar e jantar ampla, com excelente entrada de luz natural.
• Cozinha com zona de refeições e lareira, um espaço muito acolhedor com acesso direto a um pequeno terraço equipado com toldo.
• Do terraço, umas escadas exteriores conduzem ao jardim, com uma área aproximada de 115 m².
• Um quarto individual muito versátil, perfeito como escritório ou sala de estar.
• Uma prática casa de banho social.
• Lavandaria independente, onde se encontram o termoacumulador e o depósito de gasóleo, com acesso ao jardim.
• Garagem fechada de 14 m² para um carro, com acesso direto ao interior da casa.
• Todas as janelas do rés do chão dão para o exterior e estão protegidas por grades.

Primeiro andar (80 m²) – Zona de descanso e vistas:
• 4 quartos duplos, todos exteriores e com muita luz natural.
• Todos os quartos têm acesso direto a uma espaçosa varanda que rodeia a casa e oferece magníficas vistas desafogadas sobre a envolvente natural da zona.
• Uma casa de banho completa equipada com banheira.

Características principais:
• Área do terreno: 300 m² (jardim: 115 m²)
• Área construída: 183 m² (útil: 140,75 m²)
• Quartos: 4 duplos + 1 individual
• Casas de banho: 1 completa + 1 social
• Aquecimento: gasóleo
• Acabamentos e segurança: A casa dispõe de caixilharia de alumínio de qualidade e grades de segurança instaladas em todo o rés do chão.