Comercial para venda em Cubelles, Barcelona

O Hotel Mas Trader é uma masia catalã histórica convertida em hotel, situada em Cubelles, na costa do Garraf.

Localizada na urbanização Mas Trader, esta antiga masia faz parte do património local e destaca-se pelo seu valor histórico e arquitetónico. Foi totalmente renovada entre 2018 e 2022 e combina o caráter da construção tradicional com as comodidades e os serviços de um estabelecimento hoteleiro moderno.

A propriedade ocupa um terreno de 3.969 m² e é composta por dois edifícios independentes. O edifício principal, a masia, tem cerca de 800 m² distribuídos por três pisos. No rés do chão encontram-se a receção do hotel, o restaurante, uma ampla cozinha industrial, uma sala de refeições privada, uma sala de recreação e casas de banho para clientes. O primeiro piso alberga 8 quartos duplos com casa de banho privativa, 2 escritórios e um balneário, e o segundo piso dispõe de 6 quartos com casa de banho privativa, um escritório e um amplo terraço.

O segundo edifício, com cerca de 718 m², é inteiramente dedicado à realização de eventos. Dispõe de uma sala principal para eventos com 250,68 m², com capacidade para entre 60 e 120 pessoas, uma segunda sala de eventos com 169,51 m², para entre 40 e 60 pessoas, e uma sala de dança com 144,75 m². Ambas as salas de eventos têm acesso direto ao jardim. O edifício completa-se com um átrio de entrada com 35,31 m², uma zona de serviços com balneário de 63,58 m² e corredores de distribuição. Conta ainda com armazém, estacionamento para o pessoal e acesso próprio para cargas e descargas, o que facilita a logística de qualquer celebração.

No exterior, o jardim de 1.293 m² inclui duas piscinas, uma zona chill-out e churrasqueira, num ambiente pensado para o descanso dos hóspedes. A propriedade dispõe também de estacionamento exterior e estacionamento subterrâneo.

A propriedade possui licença de atividade turística para bar, restaurante e alojamento hoteleiro. Além dos 14 quartos atuais, existe a possibilidade de aumentar a capacidade com mais 25 quartos, até um total de 39. Pelas suas dimensões e distribuição, a propriedade também se adequa a outros usos, como eventos, casamentos, celebrações ou projetos empresariais. Tanto a ampliação como os novos usos estão sujeitos às autorizações administrativas correspondentes.

O imóvel está equipado com ar condicionado, aquecimento, lareira, sistema de alarme e cozinha industrial equipada. Situa-se num ambiente tranquilo, a menos de 45 minutos do aeroporto de Barcelona-El Prat e a uma hora do centro de Barcelona.

Uma oportunidade excecional para investidores que procurem um negócio hoteleiro em funcionamento, com história, espaços amplos e um claro potencial de crescimento.