Apartamento para venda em El Poble Sec, Barcelona cidade, Barcelona

Apartamento exterior muito luminoso no último andar de um elegante prédio clássico («finca regia») de 1930 com elevador, a apenas 2 minutos a pé do metro Poble Sec (L3).

O apartamento está renovado, em muito bom estado e pronto a habitar. Tem 95 m² de área bruta (86 m² úteis), com 3 quartos e 2 casas de banho completas.

O coração da casa é um amplo espaço aberto de sala de estar, sala de jantar e cozinha, com ilha central e balcão, com acesso a uma varanda. A luz natural entra durante todo o dia. A renovação preservou o carácter original: tetos em abóbada catalã com vigas de madeira à vista, tijolo recuperado e portas originais.

O quarto principal tem casa de banho privativa, closet e uma galeria envidraçada, ideal como escritório ou recanto de leitura. Os outros dois quartos, um médio e um individual, adaptam-se a crianças, hóspedes ou teletrabalho. Uma segunda casa de banho completa serve o resto da casa.

O prédio tem uma bonita entrada, renovada e muito bem cuidada.

Poble Sec é um dos bairros mais animados de Barcelona, com restaurantes, bares de tapas, teatros e mercado. Montjuïc, a Plaça Espanya, o Paral·lel e o centro ficam a poucos minutos.

A combinação de detalhes de época com uma distribuição moderna e prática dá à casa calor e carácter desde o primeiro momento, e a zona de dia aberta é ideal para cozinhar, comer e partilhar tempo com a família ou os amigos.

Sendo um quinto andar exterior, desfruta de muito sol e de uma agradável sensação de amplitude em todas as divisões. A cozinha é entregue equipada, há roupeiros embutidos e o ar condicionado garante o conforto durante todo o ano.

A localização é um dos seus grandes atrativos. A linha 3 do metro liga diretamente Poble Sec a Drassanes, Liceu, Plaça Catalunya e Passeig de Gràcia, pelo que o centro histórico e o Eixample ficam a poucas paragens. A pé chega-se à rua Blai, conhecida pelos seus bares de pintxos, aos teatros do Paral·lel e aos jardins e museus de Montjuïc, ideais para passear ou fazer desporto ao ar livre.

As despesas são contidas, com um condomínio de 63 € e um imposto sobre imóveis (IBI) anual de 606 €.

Pela distribuição, estado e localização, é uma casa que se adapta tanto a residência habitual para uma família ou um casal como a segunda residência em Barcelona ou a investimento num bairro muito procurado. Uma oportunidade rara de viver num prédio com história sem abdicar das comodidades de uma renovação atual.

Nota: algumas das imagens mobiladas foram criadas com home staging virtual para dar uma ideia das possibilidades da casa.