Bungalow para venda em San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL002-N-D-D

Bungalow novo no piso superior, com 2 quartos e 2 casas de banho, situado em San Pedro del Pinatar. Dispõe de terraço frontal, solário privativo de 52 m² e lugar de estacionamento, num complexo com piscina comunitária e jardins. As praias de Villananitos e La Mota ficam a cerca de 20 minutos a pé ou 5 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 40 minutos de carro.

Descrição da habitação

A habitação tem 64 m² de área construída e distribui as principais divisões pelo piso superior, com um solário privativo de 52 m² no nível acima. O terraço frontal e o solário oferecem dois espaços exteriores distintos, permitindo organizar o tempo ao ar livre sem depender apenas das zonas comuns.

A zona de estar integra uma cozinha aberta e equipada, com acesso direto ao terraço frontal. Esta ligação permite utilizar o espaço exterior como extensão da sala, por exemplo, colocando uma mesa para tomar o pequeno-almoço ou uma zona de estar, conforme as necessidades.

O quarto principal dispõe de casa de banho privativa. A distribuição completa-se com um segundo quarto e outra casa de banho independente, permitindo que quem utilize esse quarto aceda à casa de banho sem passar pelo quarto principal. Esta organização é prática quando a habitação é partilhada com familiares ou convidados.

No nível superior, o solário permite separar diferentes utilizações, como uma zona de descanso, espaço para apanhar sol ou um local para conviver ao ar livre. A sua área amplia consideravelmente as possibilidades de usufruto do exterior neste tipo de habitação em piso superior.

A habitação tem orientação a sul, pavimentos cerâmicos, estores elétricos, porta de segurança, painéis solares e produção de água quente através de aerotermia. Dispõe ainda de lugar de estacionamento e acesso à piscina e aos jardins comunitários.

A forma de pagamento prevê 6.000 € de reserva, 30% ao fim de 30 dias e o valor restante na entrega das chaves. A entrega está prevista para o verão de 2027.

Zona

O bungalow integra um complexo com habitações no rés do chão e no piso superior, de dois e três quartos, além de duas habitações do tipo duplex. As zonas ajardinadas, a piscina comunitária e o estacionamento complementam os espaços exteriores privativos de cada habitação. Esta organização permite alternar entre a utilização do terraço e do solário e o usufruto da piscina e dos espaços partilhados, sem sair do complexo.

A localização situa-se no setor oriental do núcleo urbano, na zona de Los Peñascos. Nas proximidades encontra-se o IES Dos Mares, uma escola secundária. Na direção do centro urbano de San Pedro, há mais opções de comércio e restauração, sendo o mercado de rua das manhãs de segunda-feira uma alternativa habitual para fazer compras.

Um dos recursos próximos que distingue esta localização é o Centro de Visitantes Las Salinas. Conta com informações sobre trilhos e observação de aves, uma sala de interpretação e conteúdos audiovisuais que permitem conhecer o parque regional. É uma opção concreta para organizar passeios pela envolvente natural e consultar as suas atividades de educação ambiental.

Em direção à costa, Villananitos e La Mota permitem combinar a praia com passeios junto ao Mar Menor. A zona do Molino de Quintín liga a frente urbana de Lo Pagán aos passeios perto das salinas, oferecendo várias possibilidades para caminhar, observar a paisagem ou prolongar um passeio ao ar livre.

Potencial de investimento

A utilização própria pode ser combinada com o arrendamento para férias ou sazonal durante os períodos disponíveis, sempre de acordo com a regulamentação e as autorizações aplicáveis.

Em determinadas propriedades, é possível alcançar rentabilidades de até 10% ao ano, dependendo da modalidade, da época, da procura e da ocupação. A rentabilidade deve ser analisada para cada imóvel e não é garantida.