Penthouse para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV009-N-D-D

Ático turístico de construção nova com 3 quartos e 2 casas de banho, situado no quarto e último andar de um edifício com elevador em Santiago de la Ribera. Dispõe de terraço, solário privado e orientação sul, num complexo com duas piscinas comuns e jardins. A praia de El Castillico fica a cerca de 15 minutos a pé e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, aproximadamente a 35 minutos de carro.

Descrição da habitação

A habitação conta com 70 m² de área construída e um terraço de 14 m², além de um solário privado. A sua localização no último andar e a existência de dois espaços exteriores distintos permitem repartir as atividades entre o interior, o terraço e a zona superior.

A disposição inclui sala de estar e jantar com cozinha americana equipada, três quartos e duas casas de banho. A cozinha aberta integra a preparação das refeições na zona de convívio, permitindo que quem utiliza a sala e a zona de refeições partilhe o mesmo espaço. Os quartos oferecem divisões independentes para familiares ou convidados, enquanto as duas casas de banho facilitam a utilização partilhada do alojamento.

O terraço descoberto de 14 m² oferece um espaço exterior onde colocar uma mesa ou uma zona de estar. O solário privado amplia as possibilidades com um espaço separado que pode ser organizado para descansar, apanhar sol ou reunir-se ao ar livre. Esta combinação permite reservar cada espaço exterior para uma utilização diferente, consoante as necessidades de cada estadia.

O ático tem orientação sul, porta de segurança e acesso ao seu andar por elevador. As piscinas e os jardins fazem parte das zonas comuns do complexo, que também dispõe de estacionamento subterrâneo e exterior.

A forma de pagamento prevê 10.000 € de reserva, 30% do preço 30 dias após a reserva e os restantes 70% na entrega das chaves. A entrega está prevista para dezembro de 2027 no bloco I e dezembro de 2028 no bloco II, conforme o bloco correspondente.

Zona

O ático faz parte de um complexo de 125 alojamentos turísticos, com duas piscinas comuns e espaços ajardinados. Estas instalações complementam os espaços exteriores privados da habitação: permitem alternar o descanso no terraço ou no solário com um mergulho e a utilização das zonas partilhadas, sem sair do recinto. O estacionamento subterrâneo e exterior completa os serviços gerais do empreendimento.

A localização fica no setor interior de Santiago de la Ribera, perto da zona costeira de El Castillico e Lo Pagán. Fora do complexo, o centro urbano oferece comércio e restauração, além do mercado semanal das quartas-feiras de manhã. Para compras mais variadas, o centro comercial Dos Mares, acessível de carro, reúne lojas de alimentação, moda, serviços e restaurantes.

Na costa, El Castillico dispõe de passeio marítimo, zonas de recreio infantil e atividades náuticas como vela e windsurf, com serviços que variam consoante a época. O percurso junto ao Mar Menor permite prolongar o passeio até Lo Pagán, caminhar pela frente litoral ou combinar a praia com uma paragem nas suas esplanadas.

Potencial de investimento

O ático destina-se a uso turístico e não a residência permanente. O regime do complexo prevê a sua colocação para arrendamento durante pelo menos um mês por ano e permite a utilização pessoal, também na época alta, de acordo com as condições de exploração aplicáveis.