Moradia para venda em Manacor, Mallorca

# Viva Mallorca de uma nova forma: vida moderna em Cala Romántica

Moradia geminada ou independente com 2 a 4 quartos, aproximadamente 75 a 150 m² de área habitável e amplas áreas de jardim privativas.

## A sua nova casa em Maiorca: descubra Cala Romántica!

Sonha com uma nova propriedade em Maiorca, um amplo jardim privativo e a oportunidade de criar o seu próprio refúgio mediterrânico? Com piscina, jacuzzi, uma acolhedora zona de churrasco ou até uma cozinha exterior só sua? Então, vale a pena conhecer melhor esta oferta.

Imagine: passa tardes relaxantes com a família e os amigos no seu próprio terraço, desfruta do sol de Maiorca no jardim privativo ou termina o dia com um copo de vinho sob as estrelas. Tudo isto perto de uma das mais belas baías da costa leste de Maiorca: Cala Romántica.

## Em que ponto estamos hoje?

Entretanto, cerca de 100 moradias e casas geminadas já foram vendidas com sucesso. A conclusão do projeto está prevista para o final do segundo trimestre de 2027. As moradias estão, na sua maioria, concluídas. Neste momento, estão a decorrer, entre outras coisas, os procedimentos para solicitar os primeiros certificados de ocupação, bem como os trabalhos finais e as ligações do empreendimento às redes de abastecimento.

A duração do projeto até à data pode suscitar dúvidas a algumas pessoas interessadas. Por isso, é importante poder verificar o progresso efetivo da construção.

## Arquitetura bem concebida e uma sensação de espaço surpreendente

As casas geminadas disponíveis têm cerca de 75 m² de área habitável e destacam-se pela distribuição extremamente eficiente das divisões. O espaço disponível foi aproveitado de forma inteligente, sem corredores desnecessários nem perda de área habitável.

No rés do chão, encontrará uma sala de estar e de jantar em plano aberto, com cozinha integrada. Este piso inclui ainda outra divisão e uma casa de banho social independente, com duche e sanita, facilmente acessível a partir do corredor.

No piso superior encontra-se a suíte principal, com uma casa de banho espaçosa que inclui duche, sanita e lavatório.

Consoante o tipo de moradia, estão disponíveis diferentes soluções de terraço. Além do terraço junto à zona de estar, há mais dois terraços à sua espera no piso superior, que oferecem uma bela vista desimpedida graças às suas guardas de vidro transparente.

A combinação de espaços interiores e exteriores cria uma sensação de espaço extraordinária. Os terraços e as varandas prolongam naturalmente a área habitável para o exterior. Especialmente em Maiorca, onde é possível desfrutar da vida ao ar livre durante grande parte do ano, isto representa uma mais-valia especial.

## O seu jardim. As suas ideias. O seu refúgio pessoal.

Um dos grandes destaques são as amplas áreas de jardim privativas. Aqui, pode dar asas à criatividade e conceber o espaço exterior de acordo com as suas ideias. Que tal um acolhedor recanto para churrascos, uma cozinha exterior moderna, uma pérgula, uma sala de estar à sombra ou um jacuzzi?

Em geral, os lotes oferecem espaço para uma piscina privativa. Já foram emitidas licenças correspondentes para muitas casas semelhantes. Enquanto proprietário, pode apresentar o seu próprio pedido para a construção de uma piscina. A possibilidade de aprovação deve ser verificada em cada caso.

Compra uma unidade residencial pronta a habitar, que poderá depois personalizar de acordo com as suas ideias e gostos. O mobiliário mostrado nas fotografias e no vídeo pertence à casa-modelo e não está incluído no preço de compra. A pérgula instalada de forma permanente, com elementos de madeira, que aparece nas imagens também não está incluída no preço de compra.

As casas de banho já estão equipadas com duche, sanita e lavatório revestido a azulejo. O mobiliário de casa de banho e as divisórias de vidro dos duches não estão incluídos no preço de compra. Os equipamentos adicionais mostrados nas fotografias pertencem à casa-modelo e servem apenas de exemplo de decoração.

A conceção personalizada do jardim também não faz parte da oferta.

## Mais do que uma casa: um complexo residencial com muitos extras

O complexo residencial oferece comodidades adicionais que tornam a vida neste empreendimento especialmente atrativa:

- Duas amplas piscinas exteriores comuns
- Um ginásio equipado
- Um cinema privado
- Um gastrobar na Casa Comunitária
- Zonas comuns que também podem ser reservadas para eventos privados
- Um serviço de transporte para Cala Romántica (praia encantadora, acessível em cerca de três minutos)
- Um lugar de estacionamento individual atribuído a cada casa
- Lugares de estacionamento comuns adicionais e espaçosos

Assim, o complexo combina a privacidade da sua própria casa com as comodidades de um empreendimento residencial moderno.

## Cala Romántica, uma pérola ainda pouco conhecida da costa leste

Cala Romántica é um dos troços costeiros mais especiais do leste de Maiorca. Juntamente com as baías próximas de Cala Anguila, Cala Mendia e Cala Magrana, forma uma bela paisagem costeira, com águas cristalinas, pequenas praias de areia e natureza mediterrânica.

Um dos grandes destaques da região é a famosa Cala Varques, uma das baías naturais mais impressionantes de Maiorca. Rodeada por rochas, pinheiros e vegetação mediterrânica autóctone, espera-o aqui um paraíso natural extraordinário, com areia branca e águas azul-turquesa.

Cala Varques só é acessível a pé, por terra. É precisamente isso que a torna especial: não há acesso direto por estrada nem restaurantes turísticos na praia, mas sim uma baía natural e preservada que manteve o seu encanto próprio.

Entretanto, Cala Varques já deixou há muito de ser um segredo bem guardado e tornou-se também um local popular para fotografias, graças ao cenário espetacular. Ainda assim, continua a ser um lugar extraordinário para todos os que adoram a Maiorca autêntica.

Aqui, pode descobrir Maiorca por uma perspetiva diferente: com mais tranquilidade, mais perto da natureza e longe dos grandes centros turísticos.

Com o serviço de transporte, chega a Cala Romántica em apenas alguns minutos. São cerca de três minutos de carro até à bela praia de areia e às águas azul-turquesa do mar Mediterrâneo.

## Desporto, natureza e lazer mesmo à sua porta

A região oferece também uma variedade extraordinária de atividades para pessoas e famílias que praticam desporto.

Em cerca de doze minutos, chega a Manacor, cidade natal de Rafael Nadal. Aí encontrará a Academia Rafa Nadal, reconhecida internacionalmente, com campos de ténis e de padel, ginásios modernos, instalações de CrossFit, bem como zonas de natação e bem-estar com spa e sauna.

Além disso, a costa leste é uma zona atrativa para ciclistas e caminhantes. Belos percursos atravessam a paisagem diversificada do interior da ilha e acompanham a costa.

Se adora o mar, também poderá aproveitar ao máximo: seja de barco, caiaque ou prancha de stand up paddle, as numerosas baías pequenas e as águas cristalinas oferecem condições ideais para diversas atividades de lazer.

A oferta completa-se com vários campos de golfe na região, bem como numerosos centros equestres.

Quer pratique desporto, passeie com a família ou simplesmente procure tranquilidade, sol e um estilo de vida mediterrânico, aqui não lhe faltará o que fazer.

## Qual é a propriedade certa para si?

Além das atraentes casas geminadas com dois quartos e cerca de 75 m² de área habitável, também estão disponíveis unidades maiores.

Estas incluem moradias independentes completas, com até quatro quartos e áreas habitáveis de até cerca de 150 m².

Os diferentes tipos de casas, as dimensões dos lotes e as opções de equipamento dão-lhe a possibilidade de encontrar a casa ideal para as suas preferências.