Terreno Não Urbanizado para venda em Ayna, Albacete

Uma excelente oportunidade de investimento patrimonial numa extensa propriedade rural com exploração agrícola em funcionamento, instalações próprias e possibilidade de acrescentar rendimentos provenientes da energia eólica.

Está à venda uma magnífica propriedade rural de sequeiro situada no município de Pozuelo (Albacete), com uma área aproximada de 380 hectares, que reúne características especialmente interessantes tanto para investidores como para empresários do setor agrícola e compradores que procuram uma grande propriedade rural com diferentes possibilidades de exploração.

Exploração agrícola

Na propriedade, destacam-se 75 hectares destinados ao cultivo de amendoeiras, plantadas em 2017 e atualmente arrendadas, com uma renda fixa anual. Esta circunstância permite ao futuro proprietário dispor de uma exploração agrícola já estabelecida e obter rendimentos recorrentes desde o primeiro momento, mantendo o aproveitamento da restante área de acordo com as suas possibilidades e características.

Edificações e instalações

A propriedade dispõe de um conjunto de edificações e instalações que representam uma importante mais-valia:
• Habitação
• Armazém agrícola de boas dimensões, adequado para armazenamento, maquinaria e apoio à atividade agropecuária.
• Curral anexo às edificações.
• Habitação, armazém e curral situados em conjunto, facilitando a operação e o aproveitamento das instalações.

Abastecimento e recursos

A propriedade dispõe de serviços essenciais para o desenvolvimento da atividade rural:
• Fornecimento de eletricidade.
• Água proveniente da rede pública.

Aproveitamento cinegético

Outro dos seus atrativos é a sua condição de zona de caça menor e maior, o que amplia as possibilidades de aproveitamento recreativo e cinegético da propriedade, tornando-a uma alternativa interessante para compradores que procuram combinar investimento agrícola, atividade rural e exploração cinegética, sempre em conformidade com a legislação aplicável.

Possibilidade de incluir quatro aerogeradores

Como elemento diferenciador e especialmente atrativo do ponto de vista da rentabilidade patrimonial, existe a possibilidade de adquirir conjuntamente quatro aerogeradores instalados na propriedade, associados a uma renda fixa anual.

Esta opção permite considerar duas alternativas de aquisição:
• Opção 1 – Propriedade rural: 600.000 €.
• Opção 2 – Propriedade rural + quatro aerogeradores: 900.000 €.

Um investimento com diferentes fontes de valor

Estamos perante uma propriedade de grande dimensão que combina área agrícola, amendoeiras em exploração e arrendamento, edifícios de apoio, habitação, aproveitamento cinegético e a possibilidade de incluir ativos associados à produção de energia eólica.
Uma oportunidade especialmente interessante para investidores patrimoniais, empresários agrícolas, operadores do setor agropecuário e compradores que procuram diversificar os seus investimentos em ativos imobiliários e rurais com diferentes possibilidades de aproveitamento.