Apartamento para venda em Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Vende-se imóvel no complexo Heliomar, situado no centro de Puerto Rico, numa localização imbatível, perto dos principais centros comerciais e a poucos passos da praia. Viver aqui significa ter tudo à mão, combinando comodidade e proximidade de serviços e zonas de lazer.

O complexo encontra-se em bom estado e dispõe de piscina comum, elevador, zonas ajardinadas para desfrutar ao ar livre e um supermercado no próprio complexo, oferecendo instalações que tornam o dia a dia muito mais prático e agradável.

O imóvel apresenta problemas visíveis de humidade e é vendido no estado em que se encontra. Como particularidade, a habitação dispõe de uma divisão adicional que permite criar um segundo quarto, oferecendo um interessante potencial de melhoria e reconfiguração.

Distribuição
O imóvel é composto por um amplo terraço, sala de estar, cozinha, sala, casa de banho e quarto.

O imóvel encontra-se registado no Registo Predial e no Cadastro como estabelecimento comercial, não tendo sido iniciado o processo de alteração de uso. No entanto, é utilizado como apartamento desde 1989, circunstância comprovada por certificado do condomínio. Atualmente, não existem processos, reclamações nem oposição por parte do condomínio ou da Administração. É vendido na sua situação jurídica e urbanística atual, cabendo ao comprador quaisquer procedimentos para uma futura regularização.

O imóvel está registado como estabelecimento comercial, e não como habitação. Por esse motivo, não é elegível para hipoteca nas condições habitualmente aplicáveis a uma habitação, podendo existir limitações ou restrições à obtenção de financiamento hipotecário.