Comercial para venda em Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Loja comercial em Vegueta com fachada para três ruas, dois acessos independentes e rentabilidade superior a 5 %

Está à venda uma loja comercial situada em Vegueta, numa localização consolidada e especialmente interessante pela sua visibilidade, acessibilidade e múltiplas possibilidades de utilização.

O imóvel encontra-se no rés do chão de um edifício de três pisos e dispõe de 147 m2 de área construída. Um dos seus principais elementos diferenciadores é ter fachada para três ruas e entradas independentes a partir de duas delas, uma característica que proporciona comodidade, visibilidade exterior e versatilidade para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais.

Atualmente, funciona como bar-cafetaria e encontra-se arrendado, oferecendo uma rentabilidade superior a 5 %. Isto permite obter rendimentos desde o primeiro momento, evitando os períodos de espera e a incerteza habituais na procura de um novo inquilino.

Além disso, o comprador poderá optar por manter o atual arrendatário e continuar a receber a renda ou por rescindir o contrato de arrendamento nos termos acordados, em função da utilização que pretenda dar ao imóvel.

Esta flexibilidade torna-o uma opção interessante tanto para investidores que procuram acrescentar à sua carteira um ativo imobiliário rentável como para quem deseja dispor da loja para desenvolver a sua própria atividade.

A sua localização em Vegueta reforça o atrativo do imóvel. Nas imediações encontram-se habitações, lojas, estabelecimentos de restauração e serviços, numa zona com atividade consolidada e circulação habitual de pessoas.

Uma loja ampla e visível, com fachada para três ruas, acessos independentes a partir de duas ruas e rentabilidade desde o primeiro momento. Uma oportunidade interessante para investir ou planear uma futura atividade comercial.