Terreno para Construção para venda em Bueu, Pontevedra

Situada em Beluso, Bueu, numa das zonas costeiras mais valorizadas das Rías Baixas, esta oportunidade única abrange três parcelas edificáveis contíguas, juntamente com edifícios tradicionais em pedra e um potencial considerável para um empreendimento residencial ou hoteleiro.

A propriedade dispõe de aproximadamente 1.330 m² de terreno, com uma área edificável total estimada em cerca de 830 m², além de cerca de 320 m² de construções já existentes. As três parcelas independentes oferecem flexibilidade para desenvolver um único empreendimento ou realizar projetos individuais parcela a parcela, tornando esta uma opção atrativa tanto para compradores particulares como para promotores e investidores.

Uma opção especialmente atrativa seria criar um empreendimento residencial composto por três moradias unifamiliares, cada uma com o seu próprio caráter, jardim e espaços exteriores privativos. Os edifícios tradicionais em pedra já existentes também oferecem a oportunidade de incorporar elementos do património arquitetónico galego num projeto contemporâneo, preservando assim parte do caráter original do local.

De acordo com o estudo de planeamento disponível, as três parcelas têm as seguintes áreas aproximadas:

- Parcela 1: 373,95 m², com uma área edificável indicativa de 330 m².
- Parcela 2: 489,65 m², com uma área edificável indicativa de 250 m².
- Parcela 3: 466 m², com uma área edificável indicativa de 250 m².

Para além do empreendimento residencial, a propriedade também oferece um potencial considerável para um empreendimento hoteleiro ou turístico de gama alta. Entre as opções possíveis incluem-se a renovação dos edifícios existentes para criar um hotel boutique exclusivo ou o desenvolvimento de um complexo hoteleiro contemporâneo de baixa densidade, que combine a arquitetura tradicional com edifícios modernos, jardins paisagísticos, piscina e zonas de lazer comuns.

Um dos maiores pontos fortes da propriedade é a sua versatilidade. O terreno oferece diversas possibilidades, como um empreendimento residencial, um conjunto de habitações privadas, a restauração dos edifícios tradicionais ou um projeto de hotel boutique. Esta flexibilidade permite adaptar o projeto às necessidades e aos objetivos do comprador.

A propriedade reúne três características cada vez mais raras numa zona costeira consolidada: terreno edificável, arquitetura tradicional e proximidade do mar.

Uma excelente oportunidade para compradores particulares que desejem criar uma casa à medida nesta cobiçada localização costeira ou para promotores e investidores que procurem uma aquisição atrativa para o seu portefólio imobiliário, numa zona com forte apelo residencial e turístico.