Moradia para venda em La Romana, Alicante

Se sempre sonhou ter uma casa tranquila no campo espanhol, rodeada de olivais e amendoeiras, com vistas espetaculares e muito espaço para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, este bonito chalé perto de La Romana poderá ser exatamente o que procura.

Construída em 2007 e situada numa posição elevada na encosta do vale, esta atraente propriedade oferece aproximadamente 152 m² de área construída, com quatro quartos e duas casas de banho, inserida num impressionante terreno de 12.650 m². Graças à sua localização privilegiada, desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, com uma perspetiva de 360 graus que muda de forma espetacular ao longo do dia e das estações.

Apesar do seu tranquilo ambiente rural, a propriedade fica a cerca de cinco minutos de carro tanto de La Romana como de Algueña, onde encontrará lojas, restaurantes e serviços para o dia a dia. A costa mediterrânica e o aeroporto de Alicante ficam a aproximadamente 45 minutos, enquanto o campo de golfe mais próximo se encontra a cerca de 35 minutos.

Uma casa concebida para desfrutar do campo espanhol

Uma das primeiras coisas que apreciará ao chegar a esta propriedade é a sensação de amplitude, privacidade e tranquilidade. O extenso terreno inclui olivais estabelecidos, mantidos profissionalmente por um agricultor da região. Assim, poderá desfrutar da beleza do ambiente rural sem ter de se ocupar pessoalmente da manutenção agrícola habitual.

A zona destinada ao uso residencial diário ocupa aproximadamente 3.600 m². Nela encontram-se o chalé, a piscina, o pequeno compartimento da piscina, o telheiro para estacionamento, a arrecadação e a cozinha de verão. Isto proporciona um amplo espaço privado para desfrutar da casa sem que todo o terreno tenha de ser transformado num jardim que exija manutenção.

O acesso à propriedade faz-se por um caminho de gravilha relativamente longo, que contribui para o seu caráter rural e recatado.

Espaços interiores acolhedores e confortáveis

A entrada principal conduz a uma ampla naya envidraçada, uma característica tradicional de muitas casas rurais espanholas. Este espaço versátil tornou-se o coração da propriedade e é utilizado durante todo o ano como zona de receção, sala de jantar e espaço de estar adicional.

Com a sua mesa de jantar, confortável zona de descanso, salamandra a pellets e vistas maravilhosas sobre o vale, é um lugar perfeito para tomar o pequeno-almoço, receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto aprecia as mudanças de cor da paisagem.

Da naya acede-se à sala de estar principal, organizada de forma a oferecer tanto uma confortável zona de televisão como um espaço de leitura independente. Uma tradicional lareira a lenha proporciona calor e personalidade, criando um ambiente especialmente acolhedor durante os meses mais frios do inverno.

A cozinha foi totalmente renovada no início de 2026 e oferece um espaço de trabalho moderno, prático e luminoso. Existe também uma lavandaria independente e um moderno sistema de produção de água quente de elevada eficiência, que incorpora tecnologia de bomba de calor.

Quatro quartos e duas casas de banho

O chalé dispõe de quatro quartos no total, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. Os restantes quartos oferecem grande flexibilidade, consoante o seu estilo de vida e as suas necessidades pessoais.

Atualmente, um dos quartos é utilizado como escritório, outro foi convertido em ginásio e o quarto restante oferece um alojamento confortável para familiares e amigos que venham de visita.

Para muitas pessoas que pensam mudar-se definitivamente para Espanha, dispor de espaço suficiente para receber filhos e netos, mantendo ao mesmo tempo quartos dedicados a passatempos ou ao trabalho a partir de casa, é um aspeto importante. Como aproveitaria estes quartos adicionais?

A propriedade dispõe de ar condicionado centralizado por condutas em toda a casa, com funções de aquecimento e arrefecimento. Em conjunto com a salamandra a pellets da naya e a tradicional lareira a lenha da sala de estar, oferece várias opções para manter uma temperatura agradável durante todo o ano.

Vida ao ar livre, piscina e cozinha de verão

O exterior da propriedade também está à altura das expectativas. A piscina em forma de rim constitui um magnífico ponto de encontro para desfrutar dos longos verões espanhóis, enquanto a paisagem rural envolvente proporciona um cenário especialmente atraente.

Existe também um pequeno compartimento da piscina, que oferece espaço adicional, e uma cozinha de verão situada nas traseiras da casa. É um lugar ideal para refeições ao ar livre, para receber convidados e para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico.

O telheiro coberto oferece espaço para um veículo e está convenientemente situado junto a uma arrecadação em tijolo, onde se encontram os inversores solares e o sistema de armazenamento de baterias.

Eficiência energética e autonomia

Uma das características particularmente atraentes desta propriedade é o investimento realizado em energias renováveis e instalações modernas.

Embora esteja ligada à rede elétrica pública, a casa também dispõe de:

12 painéis solares. Um sistema de armazenamento com baterias de iões de lítio de 10 kW. Inversores solares modernos. Um depósito de água potável de 21.000 litros. Uma fossa séptica moderna e em conformidade com a regulamentação aplicável. Internet por satélite Starlink, com velocidades de transferência de aproximadamente 350 Mbps.

A combinação de produção de energia solar e uma capacidade considerável de armazenamento em baterias permite reduzir a dependência da eletricidade da rede. Além disso, graças à Starlink, poderá desfrutar de uma ligação rápida à internet, apesar da localização rural da casa.

Para quem trabalha à distância, deseja manter-se em contacto com familiares noutros países ou simplesmente valoriza uma boa ligação à internet no campo, trata-se de uma vantagem importante.

Vendida totalmente mobilada

A propriedade é vendida totalmente mobilada. Os atuais proprietários retirarão apenas os seus pertences pessoais e os objetos com valor sentimental. Isto permite aos novos proprietários instalarem-se e começarem a desfrutar da sua casa em Espanha sem terem de suportar de imediato as despesas e os incómodos de mobilar uma casa completa.

Localização e estilo de vida

La Romana e os arredores do vale de Hondón oferecem uma excelente combinação entre a vida tradicional das aldeias espanholas e as comodidades da vida moderna. A paisagem é marcada por vinhas, olivais, amendoeiras e extensas áreas de campo, com cada estação a trazer as suas próprias cores e uma atmosfera particular.

O ritmo de vida nestas aldeias do interior é tranquilo e existe um forte sentido de comunidade. Quer goste de explorar os arredores, visitar restaurantes tradicionais espanhóis, andar de bicicleta, caminhar ou simplesmente relaxar em casa enquanto aprecia a vista, esta região oferece inúmeras oportunidades para desfrutar plenamente da vida em Espanha.

Imagina-se a começar a manhã a tomar o pequeno-almoço com vista para o vale e a passar depois a tarde junto à sua própria piscina?

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um amplo chalé rural, bem equipado, com vistas panorâmicas, energia renovável, generosos espaços exteriores e acesso cómodo a duas aldeias tradicionais espanholas.