Moradia em Banda para venda em Parque Central, Estepona, Málaga

Encantadora moradia geminada totalmente renovada no coração do centro histórico de Estepona
Situada numa das ruas mais pitorescas do encantador centro histórico de Estepona, esta moradia geminada, magnificamente modernizada, combina na perfeição o autêntico carácter andaluz com design, tecnologia e conforto contemporâneos. A poucos minutos a pé das animadas praças, cafetarias, restaurantes, boutiques e do passeio marítimo, esta propriedade representa uma oportunidade única para desfrutar do melhor da vida no centro da cidade.
Ao entrar, é recebido por uma acolhedora sala de estar com uma lareira fechada a lenha, que cria um ambiente quente e elegante durante todo o ano. A cozinha de design, totalmente renovada, está equipada com eletrodomésticos Miele de alta gama, uma torneira Quooker para água a ferver instantaneamente, uma ampla zona de cocção moderna e um elegante exaustor. O rés do chão dispõe ainda de um prático espaço de escritório, uma casa de banho social, uma zona de arrumação e uma despensa feita à medida, que oferece excelentes soluções de organização.
Uma escada aberta de estilo contemporâneo conduz ao primeiro andar, onde se encontra um quarto luminoso e espaçoso. Esta elegante suíte inclui um generoso closet de passagem e uma sofisticada casa de banho privativa. Um armário de serviço feito à medida alberga a máquina de lavar roupa e a máquina de secar roupa.
A escada aberta dá também acesso a um terraço intermédio totalmente revestido com azulejos, que, se desejado, poderá ser convertido num segundo quarto.
O terraço na cobertura foi concebido para ser desfrutado durante todo o ano e para viver ao ar livre. Equipado com uma pérgola bioclimática motorizada — que inclui iluminação ambiente integrada e estores verticais —, oferece o ambiente perfeito para relaxar, jantar ou receber convidados enquanto se desfruta do maravilhoso clima de Estepona. A zona coberta, situada junto ao terraço, poderá ser convertida, se desejado, num quarto adicional com casa de banho.
A propriedade dispõe de um avançado sistema de iluminação inteligente Philips Hue, totalmente programável, que integra a iluminação interior e exterior, além de diversas funções de domótica. A casa tem ar condicionado (com opções de frio e calor) em todas as divisões, garantindo o máximo conforto em qualquer época do ano. Conta ainda com painéis solares para o aquecedor de água.
A sustentabilidade também foi cuidadosamente considerada. O sistema de água quente funciona sobretudo a energia solar, complementada por uma caldeira elétrica auxiliar que proporciona maior comodidade e fiabilidade.
Uma mais-valia é o lugar de estacionamento arrendado — com contrato fixo — situado a poucos minutos a pé, no parque de estacionamento subterrâneo sob o passeio marítimo de Estepona; o lugar pode ser transferido para o novo proprietário, caso este o deseje.
Esta moradia geminada, pronta a habitar, oferece uma combinação excecional de charme histórico, luxo moderno, tecnologia de casa inteligente, espaços ao ar livre e uma localização imbatível no coração do vibrante centro histórico de Estepona. Seja como residência habitual, casa de férias ou propriedade de investimento, representa uma oportunidade única na Costa del Sol.
Preço: 695.000 euros + impostos