Apartamento para venda em Palamós, Girona

Edifício com espaço comercial e habitação para renovar a 100 m da praia de Palamós

Edifício com espaço comercial e habitação para renovar a 100 m da praia de Palamós

Interessante propriedade situada em Palamós, integrada no edifício La Pedrera, a apenas 100 metros da praia e do passeio marítimo, numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

O imóvel distribui-se por dois pisos, rés do chão e primeiro andar, ligados por uma escada interior e com acesso independente ao piso superior, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização residencial, comercial ou como investimento.

A distribuição é a seguinte:

Rés do chão: espaço comercial de 97 m, amplo e versátil, ideal para negócio, escritório, estúdio profissional ou armazém.

Primeiro andar: habitação de 102 m para renovar, com grande potencial de reconfiguração e personalização de acordo com as necessidades do comprador.

A sua excelente localização permite usufruir de todos os serviços a pé: lojas, restaurantes, cafés, supermercados e zonas de lazer, bem como do autêntico ambiente marítimo de Palamós, conhecido pelas suas praias, pelo porto e pela gastronomia mediterrânica.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial e comercial numa localização privilegiada, muito perto do mar, ideal tanto para investidores como para quem procura um imóvel com carácter e múltiplas possibilidades na Costa Brava.

Estado do imóvel: bom. Área útil: 200m. Área construída: 229 m. Ano de construção: 1968. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: C-154 kWh/m ano. Emissões: C-31 kg CO2/m ano. Número de registo: XWJF0Q1X. Licença de habitabilidade: projeto. Situado numa zona de mercado habitacional sob pressão. Honorários de gestão imobiliária incluídos no preço de venda.

Área útil: 105 m²
Área construída: 229 m²
N.º de registo CEE: XWJKFG0Q1X