Casa em Banda para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Casa restaurada no Albaicín, vistas para a Alhambra, licença turística
Casa de aldeia com dois quartos, cozinha equipada, sala de estar e varanda com vistas para a Alhambra, completamente reconstruída em 2010.

Situada perto de um dos miradouros mais atrativos do Albaicín, esta pequena casa ocupa uma posição privilegiada na parte baixa do histórico bairro granadino, com vistas ininterruptas para a Alhambra, através do vale do rio Darro. A habitação foi completamente reconstruída em 2010, preservando o carácter da sua fachada tradicional, mas incorporando uma nova estrutura com vigas de aço, acabamentos modernos e caixilharia com vidros duplos. Distribuída por três pisos, a propriedade é composta por dois quartos, uma casa de banho, cozinha equipada e uma sala de estar no piso superior, com acesso a uma pequena varanda virada para a Alhambra. A propriedade dispõe de licença de alojamento turístico e é vendida totalmente mobilada, à exceção dos objetos de valor sentimental.

A casa

Piso de entrada
Uma porta de madeira de estilo rústico tradicional, com ferragens decorativas, dá acesso direto à casa a partir da estreita rua pedonal. O piso de entrada dispõe de uma cozinha equipada com armários contemporâneos, bancadas com acabamento com efeito de granito, placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e espaço para uma pequena mesa de pequeno-almoço. A cozinha tem pavimento em grés, iluminação embutida no teto e uma janela com vista para as construções vizinhas. Uma escada com degraus de madeira e corrimão metálico liga os três pisos da habitação. O seu design aberto aproveita ao máximo o espaço disponível e constitui um elemento distintivo do interior.

Piso inferior
O piso inferior alberga a zona de descanso, composta por dois quartos e uma casa de banho. O quarto principal dispõe de cama de casal, roupeiros embutidos e acabamentos decorativos nas paredes. O segundo quarto tem uma cama individual, janela e espaço de arrumação adicional. A casa de banho está equipada com base de duche, lavatório e sanita, e conta com azulejos e louças sanitárias contemporâneos.

Piso superior
O piso superior alberga a sala de estar, a divisão principal da casa. Uma grande janela ocupa quase toda a largura da divisão, enquadrando uma vista direta para a Alhambra, através da encosta arborizada. A fortaleza, as suas torres e a paisagem circundante constituem um pano de fundo excecional para o interior. A sala de estar dispõe de pavimento com efeito de madeira, detalhes em tijolo aparente, acabamentos decorativos nas paredes e espaço para sofá, televisão e mobiliário auxiliar. Um recuperador a pellets proporciona aquecimento. Portas envidraçadas abrem-se para uma pequena varanda com gradeamento de ferro, equipada com mesa e duas cadeiras. Daqui, desfruta-se de vistas desafogadas para a Alhambra, com os telhados e edifícios históricos do Albaicín em primeiro plano. Uma segunda varanda tem vista para as estreitas ruas do bairro.

Serviços e instalações
A casa está ligada às redes públicas de eletricidade, água e saneamento. As janelas e portas envidraçadas têm caixilharia Rehau com vidros duplos, garantindo um isolamento térmico e acústico ideal. Atualmente, a propriedade encontra-se mobilada e equipada para alojamento turístico, embora a inclusão do mobiliário e equipamento na venda seja especificada no momento da compra.

Acesso e localização
A casa situa-se numa estreita rua pedonal típica do Albaicín, caracterizada pelas fachadas caiadas de branco, portas tradicionais de madeira, grades de ferro forjado nas janelas e casas contíguas. O Albaicín desenvolveu-se durante o período andaluz e conserva grande parte da sua malha urbana medieval. As suas ruelas, pequenas praças e casas tradicionais fazem parte do conjunto classificado como Património Mundial pela UNESCO, juntamente com a Alhambra e o Generalife. O bairro combina moradores permanentes, pequenos estabelecimentos comerciais, restaurantes, cafés e monumentos históricos, ficando a apenas seis ou sete minutos a pé do centro de Granada.

Considerações sobre o acesso
Não é possível chegar diretamente à propriedade de carro. Além disso, a casa tem escadas interiores que ligam os seus três pisos, pelo que não é adequada a pessoas que necessitem de acesso sem barreiras arquitetónicas.