Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Mallorca

Temos o prazer de apresentar esta distinta residência de caráter senhorial, situada na rua 31 de Diciembre, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Palma. O imóvel fica no segundo andar de um edifício de cinco pisos, construído em 1939 e sem elevador. Conta com 164 m² de área construída e 147 m² de área útil, oferecendo dimensões especialmente interessantes e preservando o caráter próprio da arquitetura clássica da cidade. A localização, próxima das zonas de Blanquerna e Arxiduc, permite desfrutar de uma ampla oferta de serviços, com supermercados, lojas, farmácias, estabelecimentos de ensino, cafés e restaurantes nas imediações, além de boas ligações de transporte público e fácil acesso ao centro de Palma.

A distribuição atual inclui três quartos, embora originalmente o imóvel dispusesse de quatro, duas casas de banho completas, uma ampla zona de sala de estar e jantar e uma cozinha independente mobilada. As dimensões generosas permitem considerar diferentes alternativas de redistribuição, adaptando os espaços às necessidades dos futuros proprietários. O imóvel dispõe também de um terraço de 10 m², que proporciona um agradável espaço exterior. A orientação a este e oeste favorece a entrada de luz natural em diferentes momentos do dia.

Entre as características, destacam-se a carpintaria interior em madeira, as janelas exteriores em PVC e os pisos de parquet. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de aquecimento a gás e de uma lareira, elementos que conferem conforto e caráter à zona de estar. Trata-se de uma habitação exterior, especialmente luminosa e com um nível de ruído indicado como inexistente na ficha técnica.

Como espaço adicional de arrumação, o imóvel dispõe de uma arrecadação. As despesas de IBI ascendem a 251 € anuais e a taxa de recolha de lixo é de 126 € por ano. O imóvel não dispõe de lugar de estacionamento e o edifício não tem elevador.

Em suma, um imóvel senhorial com dimensões notáveis, personalidade arquitetónica e possibilidades de adaptação, situado numa das zonas consolidadas de Palma. Uma opção especialmente interessante para quem procura uma habitação com caráter, espaços generosos e proximidade de todos os serviços necessários para o dia a dia.