Moradia Geminada para venda em Los Peñascos - El Salero - Los Imbernones, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL003-N-D-D

Moradia geminada de construção nova em San Pedro del Pinatar, com 105 m² de área construída, 3 quartos e 2 casas de banho, orientação a sul, terraços, solário privado de 38 m² e estacionamento exterior privativo. Faz parte de um condomínio residencial com piscina comum e jardins. A praia fica a cerca de 5 minutos de carro e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 40 minutos de carro.

Descrição da moradia

A propriedade está distribuída por três níveis, com os quartos repartidos pelos dois pisos habitáveis e o solário no piso superior. O rés do chão dispõe de um quarto, uma casa de banho e um terraço nas traseiras, além do espaço exterior privativo destinado ao estacionamento. Ter um quarto e uma casa de banho neste piso permite alojar visitas ou dispor de um quarto para uso habitual sem concentrar todos os quartos no piso superior.

No primeiro piso encontram-se mais dois quartos, uma segunda casa de banho e um terraço. Esta distribuição permite separar os quartos e ter um espaço exterior também neste piso, complementando o terraço do rés do chão.

O solário privado de 38 m² acrescenta uma área distinta para desfrutar do ar livre. Pode ser organizado com uma zona de refeições, espreguiçadeiras e um recanto para se sentar, reservando os outros terraços para o uso quotidiano ou para colocar plantas.

A moradia dispõe de cozinha americana equipada, pavimento cerâmico, estores elétricos e porta de segurança. A produção de água quente por aerotermia completa o equipamento, enquanto o estacionamento exterior privativo permite dispor de espaço para o veículo sem depender exclusivamente do estacionamento na rua.

As condições de pagamento incluem uma reserva de 6.000 €, 30 % ao fim de 30 dias e o restante na entrega das chaves. A entrega está prevista para o verão de 2027.

Zona

O condomínio residencial reúne moradias no rés do chão e no primeiro piso, bem como algumas unidades do tipo duplex, e dispõe de piscina comum e amplas zonas ajardinadas. Estes espaços complementam os terraços e o solário da casa: permitem alternar o descanso nos espaços exteriores privados com os banhos e a utilização das zonas comuns, sem ter de se deslocar até à praia para desfrutar de um dia ao ar livre.

A localização situa-se na zona oriental do núcleo urbano e nas imediações da avenida de Las Salinas. Nesta área encontram-se o centro de saúde e o parque José Castejón García «El Guijas», com parques infantis, zonas verdes e mobiliário para sentar. O IES Dos Mares, nas proximidades, oferece ESO, Bachillerato e Formação Profissional, um recurso útil para famílias que valorizem os serviços educativos da zona.

Em direção ao centro de San Pedro del Pinatar, alargam-se as opções de comércio e restauração. O mercado das manhãs de segunda-feira permite completar as compras com bancas de alimentos, roupa e artigos para o lar, além dos estabelecimentos permanentes do município.

Na direção do parque regional, o Centro de Visitantes Las Salinas oferece exposições, informações sobre percursos e atividades de educação ambiental. Os trilhos e observatórios da área protegida proporcionam opções concretas para caminhar, percorrer a zona de bicicleta pelos itinerários permitidos e observar aves. Para passeios junto à água, Lo Pagán e Villananitos reúnem praia, passeio marítimo e restaurantes junto ao Mar Menor, oferecendo uma alternativa à zona das salinas.

Potencial de investimento

Se a moradia for utilizada pelos proprietários durante parte do ano, poderá ser considerada a sua exploração para arrendamento turístico ou sazonal nos períodos em que estiver livre, sempre de acordo com a legislação e as autorizações aplicáveis.