Moradia Geminada para venda em Roses, Girona

Está à venda esta encantadora casa geminada, com 65 m2 de área construída num terreno de 223 m2, ideal para quem procura conforto e espaço exterior. O acesso à propriedade faz-se através de um portão que dá acesso a uma zona de estacionamento dentro do terreno, com capacidade para dois veículos. Além disso, mesmo em frente à casa, há espaço suficiente para estacionar um terceiro veículo, uma vantagem muito prática tanto para o dia a dia como para receber visitas.

Depois de passar as vedações de ocultação, encontramos o agradável jardim principal, um espaço privado perfeito para desfrutar do exterior. A sua dimensão permite criar diferentes ambientes de lazer e descontração, sendo o local ideal para organizar churrascos com familiares e amigos, desfrutar de refeições ao ar livre durante os meses de verão ou simplesmente relaxar ao sol, num ambiente tranquilo e privado. Junto à entrada da casa há um terraço coberto com cerca de 6 m2, equipado com toldo retrátil, perfeito para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre a qualquer hora do dia.

No interior, a casa dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar com cozinha aberta, criando um ambiente prático e acolhedor. A zona de descanso conta com dois quartos duplos; um deles tem roupeiro embutido, enquanto o segundo é atualmente utilizado como closet. À direita do corredor encontra-se uma casa de banho completa com duche ao nível do chão, recentemente renovada. Os quartos têm acesso visual e orientação para a parte traseira da casa, onde se encontra um pátio com cerca de 25 m2. Nesta zona há um anexo de chapa com cerca de 12 m2, onde se encontra a máquina de lavar roupa e que oferece um excelente espaço de arrumação.

A casa foi parcialmente renovada e conta com numerosas melhorias: pavimento de PVC de alta qualidade com isolamento térmico incorporado, isolamento térmico adicional nas paredes, instalação elétrica renovada, novo sistema de esgotos com ligação individualizada à rede geral e ar condicionado reversível de instalação recente, que garante conforto durante todo o ano, tanto no verão como no inverno. Uma oportunidade perfeita para desfrutar de uma casa prática e confortável, com espaços exteriores privados, ideal tanto como residência permanente como segunda habitação. A casa dispõe de licença de habitabilidade e certificado de eficiência energética válidos.