Hotel para venda em Riofrío, Loja, Granada

€390.000 Oportunidade de investimento e desenvolvimento – Riofrío, Granada
Antiga venda com potencial para hotel boutique, apart-hotel ou empreendimento residencial
Uma oportunidade excecional para adquirir um amplo imóvel anteriormente dedicado à hotelaria, no coração de Riofrío, um dos destinos gastronómicos e de turismo de natureza mais conhecidos do interior de Granada.
O imóvel oferece aproximadamente 680 m² de construção existente num terreno urbano de 779 m², com o uso cadastral principal registado como lazer/hotelaria.
Uma pequena localidade com grande atratividade para visitantes
Apesar de contar com uma população permanente de apenas cerca de 300 pessoas, Riofrío beneficia de uma economia turística significativa ao longo de todo o ano, impulsionada pela famosa gastronomia de truta e esturjão, pelo caviar biológico reconhecido internacionalmente, pelos restaurantes, pelo rio, pela pesca e pela envolvente natural.
A imprensa local registou até cerca de 5.000 visitantes em fins de semana particularmente movimentados e com bom tempo. Em vez de utilizar estes valores de pico, uma estimativa de trabalho mais prudente situaria o número anual de visitas entre 150.000 e 200.000, embora não seja publicado qualquer número oficial anual de visitantes.
A sua localização perto de Loja e da A-92, entre Málaga e Granada, também torna Riofrío muito acessível para visitantes de um dia, escapadinhas de fim de semana e viajantes em circuito.
A oportunidade de desenvolvimento
A dimensão e a configuração atual do imóvel permitem várias possibilidades aliciantes, incluindo um hotel boutique, um apart-hotel, apartamentos individuais ou um novo conceito de restaurante e alojamento.
Existem amplas áreas de hotelaria já construídas, bem como um piso superior de grandes dimensões por terminar, o que oferece a um promotor considerável liberdade na conceção de um novo projeto.
Talvez a maior oportunidade do imóvel esteja no piso superior: um enorme terraço plano com vista para a paisagem rural envolvente e para as colinas cobertas de oliveiras. Mediante a obtenção das autorizações necessárias, poderia transformar-se num espetacular jardim no terraço, restaurante, esplanada para cocktails ou espaço de lazer comum, criando potencialmente o elemento distintivo de um projeto de hotel boutique ou apart-hotel.
Preço pedido: €390.000
Com 680 m² de construção existente, um terreno urbano de 779 m², uso hoteleiro consolidado e um significativo potencial de renovação, esta é uma oportunidade dirigida a um investidor ou promotor capaz de reconhecer o potencial tanto do edifício como da economia turística consolidada de Riofrío.
Um edifício de grandes dimensões. Um destino turístico consolidado. E a oportunidade de criar algo excecional.