Apartamento para venda em Oliva, Valencia

Nota sobre a disponibilidade atual: Reservado! O apartamento está atualmente reservado para um interessado na compra até quarta-feira, 31 de julho de 2026. O contrato de compra e venda está a ser preparado. Se, contra todas as expectativas, a compra não se concretizar, o imóvel será imediatamente colocado à venda e será possível voltar a agendar visitas.
Agradecemos a sua compreensão e agradecemos sinceramente o seu interesse neste imóvel.

Localização: Este amplo apartamento situa-se numa excelente localização na popular zona costeira de Oliva Playa. A praia natural de areia fina fica a apenas alguns minutos a pé e é facilmente acessível. A zona oferece excelentes infraestruturas, com cafés, restaurantes, uma farmácia e várias opções de compras nas proximidades.
Oliva: é conhecida pelos seus quilómetros de praias de areia, pela atmosfera mediterrânica descontraída e pela elevada qualidade de vida. Ao mesmo tempo, Dénia, Gandía e a cidade de Valência são rapidamente acessíveis. A combinação de proximidade à praia, excelentes infraestruturas e estilo de vida mediterrânico torna esta localização particularmente atrativa tanto para residência permanente como para férias.
Descrição do imóvel: O apartamento tem uma área habitável de aproximadamente 93 m² e situa-se no primeiro andar de um edifício residencial bem conservado, muito perto do mar. A distribuição ampla e bem planeada inclui um total de quatro quartos, uma casa de banho, uma casa de banho social, uma cozinha espaçosa e uma luminosa sala de estar e jantar. O coração do apartamento é a ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a um terraço soalheiro com pérgula. Cria-se aqui um agradável espaço exterior, ideal para tomar o pequeno-almoço, partilhar refeições ou desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A cozinha espaçosa também oferece muito espaço e tem acesso direto a um segundo terraço soalheiro, ideal como área de descanso adicional ou como lugar tranquilo para relaxar. O mobiliário existente encontra-se em bom estado de conservação e é funcional, podendo ser adquirido e utilizado conforme desejado.
Estado: O edifício foi construído no início da década de 1980. O apartamento apresenta-se em muito bom estado, tanto do ponto de vista técnico como visual. As extensas obras de renovação do edifício já foram totalmente concluídas. A fachada foi reparada profissionalmente, rebocada e pintada na íntegra. Assim, o edifício apresenta hoje um aspeto moderno e extremamente bem cuidado. A quota extraordinária correspondente já foi totalmente paga, pelo que o novo proprietário não terá custos adicionais.
Garagem: O apartamento inclui uma garagem privativa que oferece espaço suficiente para um veículo e arrumação adicional para bicicletas, utensílios de praia ou outros objetos. Uma vantagem especial é a existência de ligação de água e eletricidade, o que permite utilizar a garagem de forma versátil.
Custos adicionais: Uma grande vantagem deste imóvel são os custos de funcionamento extraordinariamente baixos. Atualmente, os encargos de condomínio do apartamento e da garagem são de apenas 150 EUR por ano. Como o edifício não dispõe de elevador, jardim ou instalações comuns dispendiosas, os custos adicionais manter-se-ão agradavelmente baixos a longo prazo. O imposto anual sobre imóveis (IBI) do apartamento e da garagem, em conjunto, é de aproximadamente 600 EUR por ano.
Conclusão: Este imóvel destaca-se pela sua ampla distribuição, quatro quartos, dois terraços soalheiros, uma garagem privativa e uma excelente localização muito perto da praia. O edifício já totalmente modernizado, os custos de manutenção extremamente baixos e as excelentes infraestruturas tornam este apartamento particularmente interessante como imóvel de férias, segunda residência, investimento ou habitação permanente. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel bem conservado e pronto a habitar numa das mais belas regiões costeiras da Costa Blanca.