Moradia para venda em Sabadell, Barcelona

Esta magnífica moradia em banda está situada no bairro de Gràcia, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Sabadell, que se destaca pelo ambiente familiar, pela tranquilidade e pela excelente localização. A moradia fica a apenas 13 minutos a pé das estações de FGC e Renfe e dispõe de excelentes ligações às principais vias de acesso, como a C-58 e a AP-7.

A propriedade tem 198 m² de área construída, distribuídos por quatro pisos confortáveis, ligados por uma ampla escada interior. Destaca-se especialmente pela excelente luminosidade natural, graças à sua orientação sudeste, pela amplitude dos espaços e por um agradável terraço-solário, de onde se pode desfrutar de belas vistas para o Tibidabo.

No rés do chão encontramos a entrada principal da moradia, bem como o acesso à garagem privada, com capacidade para um veículo de grandes dimensões e espaço adicional para bicicletas e motociclos. Ao fundo da garagem existe uma prática zona de lavandaria. Este piso dispõe ainda de um quarto duplo sem janela, um espaço versátil que pode adaptar-se às necessidades de cada família e ser utilizado como escritório, sala de jogos, zona de lazer ou sala de cinema.

Acedemos à zona social pelas escadas, onde encontramos uma ampla e luminosa sala de estar e jantar. A orientação sudeste permite desfrutar de uma magnífica entrada de luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha é independente, está totalmente equipada e oferece excelente capacidade de arrumação, graças aos armários superiores e inferiores. Na mesma divisão há um espaço prático destinado a lavandaria. Este piso completa-se com uma casa de banho com base de duche.

No segundo piso encontra-se a zona privativa, distribuída por três quartos: dois quartos duplos, um deles com um amplo roupeiro embutido e ventoinha de teto, e um terceiro quarto individual, também equipado com ventoinha de teto. Neste piso há ainda uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.

No piso superior encontramos uma magnífica sala ampla e diáfana, com cerca de 25 m², tetos inclinados e múltiplas possibilidades de organização. Um espaço especialmente versátil, ideal para criar uma zona de trabalho, escritório, sala de estar, zona de jogos ou até mesmo um quarto adicional.

A partir desta divisão acedemos a um agradável terraço-solário, perfeito para desfrutar do ar livre, relaxar e partilhar momentos agradáveis com familiares e amigos.

A moradia dispõe de materiais e acabamentos de qualidade, entre os quais se destacam:

Caixilharia exterior de alumínio com janelas de vidro duplo, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico.
Estores elétricos.
Pavimentos em parquet e grés porcelânico.
Ar condicionado por condutas com bomba de calor e de frio.
Aquecimento por piso radiante.

Em suma, uma magnífica oportunidade para quem procura uma casa ampla, luminosa e funcional, com garagem privada, espaços versáteis e zonas exteriores, num ambiente residencial tranquilo e familiar, sem abdicar de excelentes ligações ao centro de Sabadell e às principais vias de comunicação.