Apartamento para venda em Palos de Moguer, Madrid cidade, Madrid

Esta é uma daquelas casas que se compram pelo que permitem fazer. É um apartamento familiar dos de antigamente, num primeiro andar exterior, com tetos muito altos e uma distribuição generosa. Precisa de uma remodelação integral para se adaptar à forma de viver do seu próximo proprietário.

A casa
Entra-se por um hall amplo que dá acesso à zona de serviço, à cozinha grande com casa de banho, à lavandaria coberta e a um quarto. Em seguida, encontramos a sala de estar e jantar, virada para a fachada principal, sobre uma rua larga e arborizada, a rua Ferrocarril, e com um terraço próprio para sair e apanhar ar entre as copas das árvores. A altura dos tetos faz com que todas as divisões pareçam amplas e abre muitas possibilidades na conceção da remodelação.

A casa tem quatro quartos. Dois são exteriores e estão virados para a mesma rua que a sala, e um deles tem o seu próprio terraço. Os outros dois são interiores e tranquilos, adequados para quartos de crianças, escritório ou quarto de hóspedes.

A casa de banho principal é completa e muito espaçosa. A cozinha é independente, com espaço para uma mesa de refeições, e inclui uma casa de banho com área suficiente para a converter numa segunda casa de banho completa. A área da cozinha e da zona de serviço também permite criar uma lavandaria independente e zonas de arrumação, algo que se agradece todos os dias numa casa familiar. O chão é de parquet e há aquecimento central com radiadores.

O edifício
O edifício tem porteiro residente e um lugar de garagem em regime rotativo no próprio edifício. Nesta zona de Madrid, poder estacionar sem sair de casa faz toda a diferença no dia a dia.

A zona
O apartamento fica no bairro de Palos de la Frontera (distrito de Arganzuela), entre Atocha e Legazpi. É uma zona que se transformou muito nos últimos anos sem perder a sua vida de bairro. A poucos minutos a pé ficam Madrid Río, Matadero Madrid, o Museu Ferroviário e o Parque Tierno Galván, com o Planetário. As ligações são muito boas: metro Delicias e Palos de la Frontera (linha 3), Legazpi (linhas 3 e 6), comboios suburbanos e de alta velocidade em Atocha e Méndez Álvaro, e várias linhas de autocarro para o centro. Nas redondezas há escolas, mercados, comércio local e todos os serviços.

Para quem
Para uma família que quer projetar a sua casa de raiz num bairro central e bem servido de transportes, com espaço exterior e tetos altos, cada vez mais difíceis de encontrar. Também para o investidor: a remodelação permite uma valorização do imóvel e, em Arganzuela, a procura de arrendamento é constante devido à proximidade de Atocha, do centro e dos novos polos de escritórios a sul da M-30.

Imagina-se a viver aqui?