Moradia para venda em Canyelles, Barcelona

Situada no alto de um promontório em Canyelles, esta propriedade de arquitetura contemporânea desfruta de uma localização privilegiada, com orientação a sul e vistas panorâmicas espetaculares para o mar Mediterrâneo, Vilanova i la Geltrú e a envolvente natural.

Construída em 2016 num terreno de 813 m2, conta com 355 m2 de área construída, distribuídos por três pisos, com cinco quartos e quatro casas de banho, incluindo um apartamento independente com dois quartos e duas casas de banho. Uma distribuição versátil, ideal tanto para uso familiar como para oferecer um espaço privado a convidados ou destiná-lo à exploração turística.

O piso principal dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada, dois quartos e uma casa de banho completa. A zona de estar liga diretamente a um amplo terraço coberto, um dos espaços de maior destaque da casa, pelas suas vistas impressionantes e pela ligação ao exterior.

No piso superior, encontramos uma sala polivalente com acesso a um terraço exterior e a suíte principal, com closet e casa de banho privativa, que beneficia de grande privacidade, luminosidade e excelente orientação.

A propriedade conta ainda com um apartamento totalmente independente, equipado com dois quartos, duas casas de banho, zona de estar e cozinha, ideal para alojar familiares ou convidados com total autonomia ou para o destinar a atividade turística.

O exterior oferece jardim e piscina de água salgada, com acesso tanto a partir do apartamento como da casa principal, além de diferentes espaços para desfrutar do clima mediterrânico e da tranquilidade da envolvente.

A zona de estacionamento dispõe de uma pérgula coberta com painéis fotovoltaicos e ponto de carregamento para veículo elétrico.

A casa integra diversas instalações destinadas à eficiência energética e ao aproveitamento dos recursos naturais:
Instalação fotovoltaica para produção de eletricidade.
Pérgula solar com ponto de carregamento para veículo elétrico.
Painéis solares térmicos para pré-aquecer a água quente sanitária (AQS).
Sistema de recolha e armazenamento de águas pluviais.
Filtragem e tratamento da água para consumo.
Aquecimento através de caldeira a pellets.

É vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, e dispõe de licença turística. Uma propriedade muito completa, ideal como residência habitual, segunda residência ou investimento, graças aos seus espaços independentes, equipamentos e localização privilegiada em Canyelles, a pouca distância de Sitges e Vilanova i la Geltrú.

A casa é vendida com mobília.
Certificado energético: K792TXS3Q