Apartamento para venda em La Luz, Málaga cidade, Málaga

Uma habitação com múltiplas possibilidades em Málaga, ideal para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade e uma localização bem servida de transportes.

Situado na zona de La Luz, este apartamento com aproximadamente 71 m2 destaca-se pelos seus quatro quartos, uma distribuição que permite aproveitar ao máximo o espaço e oferece diferentes possibilidades de exploração ao longo do ano.

A habitação encontra-se num segundo andar e distribui-se da seguinte forma:

- 4 quartos com roupeiros embutidos.
- 1 casa de banho completa.
- Cozinha independente.
- Ar condicionado.
- Licença turística ativa.

Um imóvel com rendimentos e diferentes possibilidades

Atualmente, a habitação está arrendada durante o período escolar até 1 de junho, com uma renda mensal de 1.900 €.

Além disso, segundo as informações fornecidas pelo proprietário, durante os meses de verão chegou a atingir uma faturação aproximada de 6.000 € mensais através do arrendamento turístico.

A combinação da sua distribuição, da licença turística ativa e da localização permite considerar diferentes estratégias de exploração ao longo do ano, em função das necessidades do comprador e da gestão que pretenda realizar.

Informações sobre o condomínio:

Atualmente, a quota do condomínio é de 108 € mensais, devido a uma contribuição extraordinária destinada a trabalhos de manutenção do edifício.

Em outubro, está previsto decidir se a quota volta a situar-se em torno dos 60 € mensais ou se se propõe a instalação de um elevador, decisão que poderá alterar as despesas do condomínio.

Localização e serviços

A habitação encontra-se na zona de La Luz, uma área consolidada de Málaga, com supermercados, lojas e serviços para o dia a dia.

Dispõe de boas ligações de transportes públicos, com metro e autocarros nas proximidades, que facilitam as deslocações para o centro de Málaga e outras zonas da cidade. A sua localização também permite chegar facilmente à costa e a vários serviços.

Uma oportunidade para quem procura uma habitação com quatro quartos, licença turística ativa e possibilidade de utilização em diferentes épocas do ano.

A habitação encontra-se num edifício sem elevador. Os dados de faturação turística foram fornecidos pelo proprietário e não garantem rendimentos futuros, uma vez que estes dependem da ocupação, das despesas e das condições de exploração aplicáveis.