Apartamento para venda em Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

Amplo e luminoso apartamento de 3 quartos junto a um parque em Arroyo de la Miel, Benalmádena

Apresentamos esta agradável moradia situada em Arroyo de la Miel, Benalmádena, junto a um parque e num ambiente ideal para desfrutar da tranquilidade e da vida ao ar livre.

Com 119 m² de área construída, esta propriedade oferece amplitude, luminosidade e uma distribuição funcional. Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e um fantástico terraço, além de zonas ajardinadas e piscina comum.

A moradia destaca-se pela estética cuidada, pelos espaços confortáveis e pela abundante entrada de luz natural. A orientação a sul e oeste contribui para criar um ambiente especialmente luminoso e agradável.

Distribuição e espaços interiores

Sala de estar e jantar: Ampla e versátil, com acesso ao exterior e uma agradável ligação às zonas ajardinadas.

Cozinha: Equipada, com móveis de madeira, bancada resistente e boa capacidade de arrumação.

Quartos: 3 divisões, com possibilidade de utilização como quartos, escritório ou quarto de hóspedes.

Casas de banho: 2, de estilo atual e funcional.

Acabamentos: Pavimentos de madeira e paredes em tons neutros.

Roupeiros: Embutidos.

Climatização: Ar condicionado.

Terraço e espaços exteriores

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu fantástico terraço, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes:

Zona de refeições ao ar livre.

Espaço de descanso e relaxamento.

Área para desfrutar de pequenos-almoços, refeições e momentos ao ar livre.

A moradia também dá acesso a zonas ajardinadas e a uma piscina comum, perfeitas para desfrutar do bom clima da Costa del Sol.

Características adicionais

Área construída: 119 m².

Quartos: 3.

Casas de banho: 2.

Terraço e varanda: Sim.

Orientação: Sul e oeste.

Ar condicionado: Sim.

Garagem: Lugar incluído no preço.

Arrecadação: Incluída no preço.

Roupeiros embutidos: Sim.

Ano de construção: 2001.

Estado: Usado, em bom estado.

Localização e envolvente

Situada em Arroyo de la Miel, em Benalmádena, a propriedade fica junto a um parque e oferece um ambiente agradável para quem valoriza os espaços verdes e a comodidade de viver numa zona residencial.

Uma moradia especialmente interessante para famílias, casais que precisam de espaço adicional ou compradores que procuram uma casa luminosa, bem cuidada e com excelentes espaços exteriores.

Uma oportunidade para desfrutar de amplitude, comodidade e do estilo de vida mediterrânico, com piscina, jardins, terraço, garagem e arrecadação incluídos.

Esta propriedade tem a referência: NL203411.

Comissão da agência imobiliária: 3% + IVA, não incluída no preço de venda e a cargo do comprador.

Em conformidade com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes montantes: impostos a cargo do comprador. No caso do IVA, à taxa em vigor de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, do Imposto sobre o Valor Acrescentado). No caso do ITP, sobre o maior dos valores entre o preço de venda e o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7%, em função das condições do comprador, tudo isto de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o Texto Consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados. Notário e registo: são despesas sujeitas a tabela de emolumentos, embora o custo estimado possa rondar 1500€ no caso do notário e 500€ no caso do registo (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de emolumentos dos Notários, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de emolumentos dos Conservadores do Registo Predial, respetivamente). Caso seja necessário recorrer a financiamento bancário, o montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.