Comercial para venda em Palafrugell, Girona

Este espaço comercial, construído em 2004, ao nível da rua e com 54 m², está situado numa das localizações mais emblemáticas e com maior potencial de Palafrugell: a Plaça de Can Mario, junto ao Museu Can Mario e no coração do eixo pedonal e cultural do município.

O imóvel necessita de obras de renovação, o que representa uma excelente oportunidade tanto para investidores como para empreendedores que desejem criar um espaço totalmente à medida e valorizar o imóvel desde o primeiro dia.

Um dos seus maiores atrativos é a dupla entrada de luz natural: dispõe de uma fachada principal virada para a praça e de um terraço exterior na parte posterior, que proporciona ventilação cruzada, luminosidade durante o dia e um espaço privado ao ar livre no centro urbano.

Pela sua área, localização e charme, é um espaço muito versátil, ideal para escritório profissional, estúdio de arquitetura ou design, centro de bem-estar, galeria ou comércio especializado.

Este espaço na Plaça de Can Màrio tem uma dupla orientação Este–Oeste que garante luz natural durante quase todo o dia: a fachada principal (Este / Sudeste) recebe sol direto de manhã, voltada para a praça aberta, sem edifícios em frente que façam sombra, e evita o calor excessivo da tarde; o terraço traseiro (Oeste / Noroeste) proporciona claridade e sol da tarde na parte posterior, garantindo iluminação natural contínua durante o horário comercial (sujeita à altura dos edifícios vizinhos).

Informações e características: localização: Plaça de Can Mario – Palafrugell (Centro); área construída: 54 m²; estado: a necessitar de obras de renovação; destaque: dupla orientação, luz natural em ambas as extremidades e terraço exterior privado na parte traseira.