Moradia Geminada para venda em Terrassa, Barcelona

Referência: 1080146

Casa geminada com amplo terraço, jardim e sala polivalente em Can Palet de Vista Alegre

Apresentamos-lhe em exclusivo esta luminosa casa geminada, construída em 2009 e em bom estado de conservação, com três quartos, três casas de banho — uma por piso —, um amplo terraço pavimentado, jardim de uso exclusivo e espaço exterior para dois veículos dentro da propriedade.

A casa tem 148,40 m² de área construída e 120,49 m² de área útil, de acordo com o Registo Predial, distribuídos por três pisos.

De acordo com a cédula de habitabilidade, dispõe de 69,27 m² de área útil habitável, aos quais se juntam uma ampla sala polivalente com aproximadamente 45 m² e outros espaços complementares.

Um dos pontos fortes desta casa é a sua zona exterior, particularmente bem aproveitada, com um amplo terraço frontal pavimentado, que proporciona uma sensação de amplitude e múltiplas possibilidades de utilização.

Piso principal
Um piso confortável e luminoso, pensado para facilitar o dia a dia:

Amplo terraço frontal pavimentado com churrasqueira.
Espaço exterior de estacionamento para dois veículos, com acesso por portão de correr.
Hall de entrada.
Sala de estar acolhedora e luminosa com cerca de 17 m².
Cozinha independente.
Um quarto de casal com 13 m².
Uma casa de banho completa com banheira.
Zona de lavandaria.

Graças às janelas e à orientação, as principais divisões recebem bastante luz natural e mantêm uma boa ligação visual com o exterior.

Primeiro piso
Destinado principalmente ao descanso:

Dois quartos com exposição a sul.
Uma casa de banho completa com duche.
Acesso a um mezanino aberto.

O mezanino, construído por cima da zona da cozinha, oferece espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, canto de leitura, zona de descanso ou arrumação.

Piso da cave
Um dos grandes valores acrescentados da casa é a sua sala polivalente com aproximadamente 45 m², um espaço amplo e versátil, com janelas amplas, casa de banho completa com duche e acesso direto ao jardim.

Pode ser facilmente adaptada para sala familiar, zona de jogos, ginásio, escritório, estúdio, espaço de trabalho ou zona de lazer.

Zona exterior
Dispõe de um amplo terraço frontal pavimentado, espaçoso e confortável, que permite criar diferentes ambientes: zona de descanso, sala de jantar exterior ou espaço para desfrutar do ar livre.

Além disso, dispõe de:
Espaço de estacionamento para dois veículos.
Jardim posterior de uso exclusivo, com zona verde.
Acesso direto ao exterior a partir da casa.
Sala técnica independente, onde se encontram a caldeira e o depósito de gasóleo.

Uma casa muito luminosa, com divisões voltadas para o exterior e espaços bem aproveitados, ideal para quem procura tranquilidade, zonas ao ar livre e divisões versáteis que possam ser adaptadas às necessidades da família.

Situação no Registo Predial
A casa faz parte de um edifício bifamiliar.
Em termos de registo predial, é transmitida uma quota indivisa de 50 % do imóvel, com direito de uso exclusivo da Casa B e da zona exterior atribuída a esta casa.
A documentação do Registo Predial estará disponível para os compradores interessados.

Caso necessite de financiamento hipotecário, recomendamos que entregue esta documentação à entidade bancária desde o início, para que esta possa analisar corretamente a operação.

Informação documental
A casa dispõe de cédula de habitabilidade válida.

Não perca esta oportunidade.