Casa em Banda para venda em Purchena, Almería

Este projeto de renovação desocupado tem um preço atrativo e representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa ao seu gosto. Atualmente, o imóvel está configurado como uma casa com quatro quartos e uma casa de banho, com um pátio e acesso ao terraço do primeiro andar.

Dois quartos e a casa de banho situam-se no rés do chão. Os outros dois quartos ficam no andar de cima e, ao estilo tradicional espanhol, é necessário atravessar um deles para chegar ao outro. Um carro pequeno ou uma carrinha consegue facilmente chegar à porta de entrada, e há bastante estacionamento gratuito na rua, tanto acima como abaixo do imóvel, disponível por ordem de chegada.

Será necessário voltar a instalar os contadores de água e eletricidade.

As paredes estão estruturalmente sólidas, embora o reboco existente beneficiasse de uma renovação. Tradicionalmente, utilizava-se argamassa de cal na construção destes imóveis. Contudo, com a redução do custo do cimento, os rebocos à base de cimento tornaram-se cada vez mais comuns. A substituição do reboco existente por um acabamento adequado à base de cal permitiria que as paredes respirassem de forma mais natural e ajudaria a regular a humidade, reduzindo o risco de problemas relacionados com a humidade e os odores associados.

O imóvel necessita de modernização, incluindo a instalação de uma cozinha nova. No entanto, o preço atrativo pedido torna esta uma excelente oportunidade para quem procura aumentar o valor do imóvel através de obras de renovação. A mobília apresentada no vídeo está incluída no preço pedido.

No exterior, o imóvel dispõe de um pátio e de um terraço no primeiro andar, espaços agradáveis para relaxar ao ar livre e desfrutar do sol espanhol. Também são práticos para o dia a dia, incluindo para secar roupa. À data da redação deste texto, ainda estamos a confirmar o IBI anual (imposto municipal sobre imóveis) deste imóvel, que deverá ser modesto.

Uma oportunidade à espera: este imóvel combina de forma atraente o caráter tradicional, a história e um potencial de renovação a um preço acessível. Quer procure uma residência permanente, um refúgio de férias ou um gratificante projeto de restauro, esta é uma oportunidade para criar algo especial sob o sol da Andaluzia.

Dimensões dos compartimentos:
Rés do chão/Primeiro andar
Sala de estar: 3,7 m x 3,2 m
Sala de jantar: 3,8 m x 2,8 m
Cozinha: 4,0 m x 2,4 m
Casa de banho: 2,4 m x 2,4 m
Pátio: 3,2 m x 2,8 m
Quarto 1 no rés do chão: 3,6 m x 2,1 m
Quarto 2 no rés do chão: 3,6 m x 2,1 m
Segundo andar
Terraço na cobertura: 3,5 m x 3,2 m
Quarto 1 no andar de cima: 3,8 m x 3,5 m
Quarto 2 no andar de cima: 3,8 m x 3,5 m

Localização e estilo de vida: situada no coração de Purchena, esta tradicional casa de aldeia andaluza oferece uma base conveniente para viver em permanência, passar férias ou investir. A localidade proporciona fácil acesso rodoviário às aldeias vizinhas, ao vale do Almanzora, a estâncias costeiras, lagos e aos principais aeroportos que servem Almería, Múrcia e Alicante.

Quer esteja à procura de uma residência permanente, de uma casa de férias para deixar fechada quando não estiver a utilizá-la ou de um imóvel para investimento, esta casa combina o caráter tradicional espanhol, espaços práticos e vida ao ar livre.

Localização, serviços nas proximidades e acessibilidade:
Orientação da porta de entrada: °
Localização: Purchena, 04870, Almería, Espanha
Coordenadas: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena é uma encantadora vila de pequenas dimensões, na província de Almería, no sul de Espanha, situada no sopé da Sierra de los Filabres, no vale do rio Almanzora. Rodeada por campos e bosques que sobem em direção às montanhas, oferece um cenário mais verde e pitoresco do que muitas localidades vizinhas.

A vila tem uma comunidade local animada, ruas estreitas de origem mourisca e praças históricas. Entre os serviços locais encontram-se escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro de saúde, instalações desportivas e um mercado semanal. Os campos circundantes são ideais para caminhadas e passeios de bicicleta.

Purchena é uma vila encantadora e de pequenas dimensões, na província de Almería, no sul de Espanha. Situa-se no sopé da Sierra de los Filabres, no centro do vale do rio Almanzora, rodeada por bosques que se elevam em direção às montanhas — um ambiente mais verde e pitoresco do que o de muitas localidades vizinhas. Cheia de caráter e com uma comunidade local animada, Purchena conta com ruas estreitas de origem mourisca e praças históricas. Os serviços incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro de saúde, instalações desportivas e um mercado semanal. Os campos circundantes são ideais para caminhadas e passeios de bicicleta.

Localidades próximas:
Olula del Río: 7 km (10 min de carro)
À quinta-feira realiza-se um mercado de muito maior dimensão.
Supermercado Mercadona: maior variedade de lojas e serviços, instalações desportivas e de lazer.
Tijola: 8 km (10 min de carro)
Ao sábado realiza-se um mercado de muito maior dimensão.
Fines: 11 km (14 min de carro)
Ao domingo realiza-se um mercado de muito maior dimensão.
Cela: 12 km (15 min de carro)
A Balsa de Cela é uma nascente termal cujas águas se mantêm a temperaturas entre 22 e 24 °C em diferentes épocas do ano. Ideal para nadar e fazer exercício durante todo o ano.

Aeroportos:
Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (1 h 8 min de carro)
Aeroporto Internacional de Múrcia (RMU): 152 km (1 h 34 min de carro)
Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 min de carro)

Praias:
Vera Playa: 60 km (45 min de carro)
Praia de Garrucha: 63 km (48 min de carro)
Mojácar Playa: 72 km (52 min de carro)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min de carro)