Terreno para Construção para venda em Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Esta ampla parcela rústica em Teulada-Moraira oferece a oportunidade de construir uma grande residência privada num ambiente rural, rodeado por vinhedos e pela paisagem mediterrânica, com vistas desafogadas para o mar. O terreno tem um poço próprio, e a venda inclui um projeto para uma villa de luxo com cerca de 721 m² e uma licença de construção que, segundo informação, foi aprovada.

Para os compradores que procuram uma propriedade personalizada na Costa Blanca Norte, o projeto existente oferece um ponto de partida para uma residência ampla, sem ser necessário encomendar um projeto totalmente novo de raiz.

Villa proposta de 721 m² com seis quartos
A residência proposta distribui-se por três pisos, com seis quartos, sete casas de banho e uma casa de banho social independente. As plantas incluem amplas zonas de estar e de refeições, uma cozinha de elevada qualidade, despensa, lavandaria e um riurau mediterrânico tradicional.

O rés do chão foi concebido em torno das principais áreas de convívio, com uma cozinha que inclui uma ilha central e bancadas em pedra natural, além de várias zonas de estar e de refeições. Está prevista a construção de quatro quartos neste piso, cada um com casa de banho privativa. O piso superior alberga os dois quartos restantes, com as respetivas casas de banho e área de circulação.

O piso inferior foi concebido para proporcionar instalações de lazer e apoio adicionais, incluindo uma piscina interior, sauna, garagem, arrumos e salas técnicas. O projeto inclui também um elevador interior com três paragens.

Vida ao ar livre e vistas mediterrânicas
O exterior proposto inclui uma piscina com cerca de 10 metros, terraços e zonas exteriores concebidas para tirar o máximo partido do ambiente rural e das vistas para o Mediterrâneo. O projeto combina um design contemporâneo com elementos regionais tradicionais, incluindo pedra calcária natural e o riurau.

O ambiente rural, a paisagem de vinhedos existente e as vistas desafogadas são elementos centrais do atrativo da parcela.

Especificações propostas e tecnologia
As especificações do projeto incluem aquecimento por piso radiante com tecnologia aerotérmica, ar condicionado, produção de água quente por sistema aerotérmico e ventilação mecânica com recuperação de calor. A domótica, o controlo climático, os estores motorizados e a integração do sistema de alarme também estão incluídos no projeto proposto.

Os materiais especificados no projeto incluem acabamentos de fachada em pedra calcária natural, superfícies cerâmicas e de porcelana de alta qualidade, janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico, redes mosquiteiras integradas, roupeiros embutidos e uma porta de entrada de segurança. Estas são especificações propostas e não características de uma villa já concluída.

Uma oportunidade para construir uma residência privada
O principal atrativo reside na combinação de uma ampla parcela rústica, vistas desafogadas para o mar, um projeto de villa existente e uma licença de construção que, segundo informação, foi aprovada. A propriedade poderá interessar a compradores que pretendam criar uma grande residência privada na zona rural de Teulada-Moraira, com amplas instalações interiores e zonas de convívio ao ar livre.

A avaliação anunciada do projeto, de cerca de €3.2 milhões, e o valor estimado da propriedade concluída, de €4 milhões, devem ser considerados estimativas fornecidas pelo vendedor.