Moradia para venda em Begur, Girona

Esta impressionante villa de 4 dormitórios à venda na Costa Brava está localizada na prestigiada zona residencial de Ses Costes, em Aiguablava, num terreno de 1.310 m² com 524 m² de área construída. Adaptada à inclinação natural do terreno e orientada a sudeste, desfruta de abundante luz natural e excelentes vistas sobre a baía de Aiguablava.

A propriedade encontra-se numa rua tranquila e sem trânsito, a uma curta distância de carro de Begur, com as suas lojas, restaurantes e serviços, bem como de algumas das praias mais bonitas da Costa Brava, como Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.

A sua distribuição em níveis adapta-se perfeitamente à topografia e permite desfrutar das vistas a partir das principais áreas. O acesso principal fica no piso inferior, onde se encontram a garagem e duas vagas de estacionamento exteriores. A partir daqui, acede-se às áreas principais da habitação, abertas à paisagem.

O piso principal oferece uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas, uma acolhedora zona de leitura com lareira e uma cozinha independente com acesso pelo exterior. Da sala acede-se a uma grande varanda coberta, ideal para desfrutar de refeições e encontros ao ar livre com vistas sobre a baía.

Neste nível existem dois dormitórios duplos que partilham uma casa de banho completa. O piso inferior acrescenta mais dois dormitórios, uma casa de banho e uma arrecadação, com saída direta para outra ampla varanda.

A área exterior é um dos principais atrativos da propriedade. A piscina, rodeada por um deck de madeira tropical, prolonga as zonas de estar até ao horizonte. Uma segunda varanda, ligada por uma escadaria em caracol, amplia as áreas de descanso e integra-se no jardim mediterrânico.

A habitação conta com aquecimento por aerotermia, ar condicionado e ventiladores de teto, além de estores elétricos, porta blindada, alarme, descalcificador e sistema de rega. As caixilharias em madeira e alumínio com vidros duplos melhoram o isolamento, enquanto os pavimentos de soalho e de cerâmica conferem continuidade entre interiores e exteriores. A cozinha está equipada com vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e frigorífico.

Luminosa, sólida e funcional, esta villa combina espaço, privacidade, orientação e excecionais vistas para o mar, numa das zonas mais atrativas da Costa Brava.

Além disso, dispõe de licença turística em vigor, o que a torna tanto uma excelente residência permanente como uma atraativa propriedade para aluguer turístico.