Moradia para venda em Almuñécar, Granada

REF.CH782. Vende-se exclusivo chalet com orientação sudoeste em uma das zonas residenciais mais exclusivas de toda a Costa Tropical e com vistas impressionantes para o mar, montanha e vila de Almuñécar.

Situado em um terreno de 964m2 de parcela, temos uma construção de 198m2. A apenas 5 minutos da praia e a 100 metros do colégio International School (Colégio Inglês) e a 20 minutos a pé do centro urbano.

A habitação consta de dois andares com dois grandes muros de pedra sobre os quais foram plantadas árvores frutíferas. Construída com parede dupla de tijolo duplo oco, com câmara de ar e isolante projetado. Carpintaria metálica de climalit com câmera de ar e perfil de alumínio.

Água quente através de placas solares e aquecedor elétrico de reforço, alarme e televisão TDT e satélite. Pré-instalação de tubaria de água quente para radiadores de aquecimento em todos os quartos.

Ar condicionado com bomba de frio/calor, lareira e estufa de pellets apenas na sala.

Planta baixa:

Sala de estar e jantar com cerca de 40 m2, com grandes janelas com vistas para a vila, Punta de la Mona (vistas para o mar, marina Marina del Este ao fundo e montanhas). Cozinha com cerca de 18 m2 aproximadamente. Escritório. W.C. Sala de lavandaria e despensa, com duas portas que dão acesso tanto ao porão como à parte de trás da varanda (zona de lavanderia).

A planta alta consta de 4 quartos, duas casas de banho e vestir. Quarto principal com closet e casa de banho completa, separado do resto. Três quartos e outra casa de banho completa.

Terraços: a casa está rodeada em todo o perímetro, de forma contínua, por uma grande varanda, que tem na sua totalidade uma área aproximada de 175 m², distinguindo estas quatro zonas:

A principal com vistas para toda a vila, mar e montanhas com uma área aproximada de 40 m² e acesso a partir da cozinha e da sala. Grande terraço que dá acesso à entrada da casa com uma área aproximada de 85 m² e várias jardineiras de alvenaria. Zona de descida a partir da entrada com área aproximada de outros 40 m². Terraço traseiro na zona posterior da casa com área aproximada de 30 m² e pequeno canteiro com plantas e árvores frutíferas. Terraço traseiro área de churrasqueira e forno com área aproximada de 20 m².

Duas garagens fechadas. Uma ao nível do meio-fio principal da urbanização com capacidade para dois carros e área de desocupação para usar como despensa. Segunda garagem, abaixo da primeira, ao nível da varanda de entrada da casa, com as mesmas dimensões e área que a de cima.

Pode-se descer com veículo até à própria porta da casa, através de cancela de entrada para veículos e porta independente para entrada de pessoas.

Porão: Não edificado com uma área aproximada de 180 m², que se encontra ao nível da piscina e terraço solário.

Escada de descida para a piscina com outra zona de terraço de cascalho com plantas e cepa de uva preta.

Piscina – terraço solário: com lâmina de água de cerca de 40 m2, rodeada por quatro lados de zona terrazada com zona para espreguiçadeiras e guarda-sóis com área aproximada de 40 m² e zona contígua de jardim com relva e árvores frutíferas com área aproximada de 40 m².

A partir da zona da piscina acede-se a uma habitação independente onde se localiza a depuradora e a partir daí, através de uma porta aberta no muro, a dois talhões com árvores frutíferas: peras, prunus, mangas, laranja, limão, romã, bananeiras, abacates, cherimóia distribuídos em 5 amplos quartos com respetivos armários embutidos, duas casas de banho, uma casa de banho de serviço, 2 amplos terraços, cozinha totalmente equipada, zonas verdes, uma esplêndida piscina, duas garagens fechadas e independentes, uma junto à estrada e a outra no interior da propriedade. E tudo isso totalmente mobilado.