Casa em Banda para venda em Casco Antiguo, Sevilha cidade, Sevilla

Magnífico edifício com aproximadamente 980 m² construídos, situado no coração do Centro Histórico, com elevador e uma excelente oportunidade de investimento graças à sua atual exploração turística e ao seu importante potencial de ampliação.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

Rés do chão: atualmente com possibilidade de ser destinado à criação de novos apartamentos.
Primeiro andar: habitação ampla com aproximadamente 300 m².
Segundo andar: 4 apartamentos turísticos, todos com 2 quartos, atualmente em plena exploração. Entre eles, destaca-se uma penthouse com terraço privado.
Terraço comum do edifício, para utilização do imóvel.
Elevador.

Rentabilidade

Atualmente, os apartamentos turísticos geram aproximadamente 8.000 € brutos mensais, encontrando-se em plena exploração.

Potencial de ampliação

Existe a possibilidade de ampliar a exploração até atingir 9 apartamentos com características semelhantes, utilizando para tal parte do rés do chão, o que oferece um importante potencial de aumento das receitas.

Possibilidade de ampliação do edifício

Além disso, existe a possibilidade de adquirir um edifício/casa contíguo, que permitiria incorporar aproximadamente 1.000 m² adicionais de construção, mediante um acréscimo de 2.500.000 € ao preço de venda.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades: exploração turística, ampliação do número de unidades, manutenção de uma habitação de grandes dimensões e possibilidade de aumentar consideravelmente a área construída, tudo isto numa localização privilegiada do Centro Histórico. (Ref. 181561)