Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Rubio, Almeria

Cortijo El Ginte – Velez Rubio - Sonhando com seu hotel boutique, B & B, retiro de yoga, centro de equitação ou hotel ecológico Yurt ... esta incrível propriedade oferece uma oportunidade única de tornar esses sonhos realidade. Esta coleção de cortijos com um total de 26 quartos permitirá que você crie a acomodação que tem procurado, mas que até agora não conseguiu encontrar. Parcialmente renovado com mais de 200m2 de telhado, o preço estimado para completar o trabalho que lhe proporcionaria mais de 700m2 de espaço habitável é de € 100,000. Por menos de € 300,000 você poderia ser o proprietário de um magnífico hotel boutique ou simplesmente uma impressionante casa de família. Além disso, esta casa está situada em 1 hectare de terreno urbanizável que lhe dá a oportunidade de construir até 8 casas de 150m2 ou mais acomodações. Idealmente localizado a 5 minutos de carro da bela cidade de Vélez Rubio e todas as suas comodidades, situado em 6,6 hectares de paisagens deslumbrantes que incluem sua própria floresta de pinheiros, amendoeiras e oliveiras. Um projeto único em uma localização tranquila, rural, mas não remota. A água já está conectada à propriedade. É necessário conectar a eletricidade, a conexão mais próxima está a cerca de 500-750 metros.

A propriedade é habitável? Não atualmente. O que está pendente de terminar e é estrutural e/ou cosmético? Aproximadamente dois terços do telhado foram substituídos por telhas de terracota recicladas com uma viga de concreto instalada ao mesmo tempo. Internamente, alguns quartos precisam de substituição de pisos, precisam de reboco, não há fiação nem encanamento. Quais serviços existem na propriedade? Há apenas água corrente. Atualmente não há eletricidade. E esgoto? Há uma fossa séptica. Água, seria esta a principal ou outra? Água da rede. Sistema de irrigação? A propriedade vizinha tem uma bacia de água alimentada por uma fonte e "El Ginte” tem direito a usar 2 dias a cada 15 dias de água para irrigação. A eletricidade que é usada agora (não, gerador ou solar) e aproximadamente quanto poderia custar operar/instalar eletricidade na propriedade. Temos realizado obras de construção com um gerador. Não tenho ideia do custo de um sistema solar ou quanto custaria instalar a rede elétrica. A eletricidade mais próxima está a 700 m. Inundações, é um problema na propriedade ou nas proximidades? O acesso à propriedade é através de ramblas locais que podem estar sujeitas a inundações repentinas. No entanto, a propriedade e o terreno estão localizados muito acima da rambla e dos bancais e não seriam inundados. Acesso por estrada, é bom? O acesso é através de ramblas locais bem utilizadas. A estrada asfaltada mais próxima está a cerca de 200 m.

Área Local

Vélez-Rubio é uma localidade e município espanhol situado na parte sudeste da comarca de Los Vélez, na província de Almería, comunidade autônoma da Andaluzia. Limita com os municípios almerienses de Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno e Huércal-Overa, e com os municípios murcianos de Puerto Lumbreras e Lorca. Por seu território passam as ramblas de Chirivel e Nogalte.

O município é dividido em seis entidades singulares de população, cinco delas diputações, que agrupam vinte e nove núcleos de população, entre os quais se destacam Vélez-Rubio - capital municipal, comarcal e sede de um partido judicial próprio -, El Espadín, El Charche e El Ginte-Bolaimi.