Moradia para venda em L'Eliana, Valência

Esta é uma magnífica propriedade em La Eliana, Valência, a apenas 20 km da cidade de Valência. A propriedade foi construída em 1995, prestando atenção aos detalhes e materiais utilizados.

Situada em uma elevação que permite desfrutar de extraordinárias vistas para o "Parque fluvial do Turia" e as montanhas adjacentes, o que permite aproveitar a vida no campo, mas sem abrir mão das comodidades e até do luxo. Além disso, esta propriedade está a uma curta distância de serviços como supermercados, escolas, restaurantes e até da estação de metrô.

Esta propriedade apresenta uma fachada tradicional "caravista", que confere elegância ao edifício, além de baixo manutenção, já que não é necessário pintar.

A propriedade de 630m2 está situada em 1250m2 de terreno e é distribuída em dois andares + subsolo. Esta propriedade oferece 5 quartos duplos e 3 banheiros completos + banheiro de cortesia.

A distribuição é a seguinte:

Térreo.- A entrada desta propriedade dá para um bonito jardim com um caminho de pedras que leva à porta principal da casa. Uma vez dentro, há um grande hall com aproximadamente 20m2, a partir do qual a distribuição desta casa converge.

Alguns passos à frente e cruzando uma bela porta francesa dupla, encontramos uma sala de estar com diferentes ambientes e lareira. Este ambiente tem pé direito duplo, o que permite uma luminosidade que proporciona uma maior sensação de espaço. Da sala, acessa-se através de portas de vidro deslizantes a uma varanda coberta com 40m2 e vistas fantásticas.

A partir deste ponto, há uma escada para acessar o andar superior da casa. Se continuarmos neste andar, encontramos uma quantidade considerável de espaço de armazenamento com seus grandes armários embutidos. A cozinha, com um marcado caráter mediterrâneo, possui grandes superfícies de trabalho em granito, armários brancos modernos, área de jantar e leva à varanda mencionada anteriormente. Também há um quarto de serviço ou lavanderia adjunto com espaço de armazenamento adicional e uma grande despensa com prateleiras confortáveis. Este andar é completado com um espaçoso banheiro de cortesia. A partir deste ponto da casa, também há uma escada para acessar o andar superior.

Andar superior.- No andar superior encontramos uma segunda sala de estar com lareira que dá acesso à área dos dormitórios. Nesta área encontramos 2 suítes master, com amplos closets e banheiro. Finalmente, há 3 quartos duplos com armários embutidos.

Subsolo.- Nele, encontramos uma adega, banheiro com chuveiro, academia e uma grande garagem com capacidade para 3 carros e uma porta de entrada automática dupla.

Finalmente, há uma sala polivalente com aproximadamente 80m2, ideal como sala de jogos ou sala de cinema.

A propriedade oferece aquecimento central a gás natural. Também conta com grandes janelas de PVC e "mallorquinas", além de oferecer vidros duplos. Por outro lado, devido à arquitetura da propriedade, foi projetada para entradas de luz extra. Pisos de mármore, exceto na cozinha e no banheiro, que são de cerâmica. A marcenaria é laqueada em branco.

O lindo jardim possui irrigação automática e oferece uma diversidade de plantas e árvores nativas, como palmeiras, arbustos e oliveiras. Há uma bonita piscina 12X6m totalmente filtrada, com azulejos, iluminada e com escada romana. Também nesta área encontramos uma pérgola de madeira para desfrutar do clima desta parte do Mediterrâneo.

O imposto municipal é de 1.200 € anuais.