Moradia para venda em Albaida, Valência

«Jewel of the Past», uma antiga mansão do século XIX está à procura de um comprador com grandes ideias para criar algo muito especial a partir desta propriedade autêntica e eclética.

Esta casa muito bem cuidada, construída em 1889 e renovada em 2006, encontra-se no coração histórico da cidade de Albaida. Distribuída em 3 pisos e uma cave com acesso direto a outra rua, a área total construída é de 863 m².

A cave já abrigou uma fábrica de velas; algumas ferramentas para esse fim ainda são visíveis.

Localizada no centro da pequena cidade, num terreno classificado como «urbano», esta propriedade tem muito potencial; poderia tornar-se num B&B ideal, num ateliê perfeito para artistas ou numa casa elegante e de luxo.

O piso térreo é acessível a partir da rua principal e oferece:
• um amplo hall de entrada de 9,58 m²
• uma sala de estar / salão de 35 m² com lareira e uma impressionante escadaria
• uma confortável sala de estar de 12,93 m²
• uma outra divisão de 19 m²
• uma sala de jantar de 23,43 m² com teto excecional, ligada a uma cozinha de 15,45 m²
• um terraço de 37 m² ligado à cozinha
• uma divisão de 12,07 m²
• uma casa de banho de 3,22 m²

O primeiro nível oferece:
• a área da escadaria de 12,20 m²
• um quarto de 14 m²
• uma outra divisão de 12 m²
• uma sala de estar de 24 m²
• uma outra divisão de 8,23 m²
• um quarto de 8 m²
• uma sala de estar / sala de jantar de 32 m²
• um quarto de 6,93 m²
• uma casa de banho de 10,88 m²
• um escritório de 15,77 m²
• uma divisão de 1,43 m²

O segundo nível oferece:
Um sótão de 119 m² cheio de caráter, com luz natural e um pequeno terraço. Este sótão pode ser transformado num espaçoso «loft» ou em vários quartos e casas de banho.

A cave, acessível pela rua traseira e com uma escada interna, oferece:
Uma área total aproximada de 204 m² com luz natural. É aqui que as velas de cera eram feitas. Graças à entrada privada, esta área também poderia ser transformada num «loft» / apartamento separado, em ateliê e zona de entretenimento, ou noutra área.

A propriedade é abastecida com água e eletricidade da rede pública, está equipada com persianas, grelhas e lareiras, inclui equipamentos de cozinha a gás e está ligada às redes públicas de esgotos.

«Jewel of the Past» é uma propriedade excecional e arquitetonicamente única. A fachada é um exemplo de realização de elevada qualidade. A carpintaria merece ser destacada pela qualidade da execução e pelo bom estado das portas e janelas, pelos seus acabamentos e geometrias. As grades e janelas, com os seus acabamentos policromados e vitrais, são excelentes.

Outro ponto de interesse nesta propriedade é a elegante escadaria com degraus de mármore Macael e uma incrível guarda em ferro fundido, coroada por uma esfera de cristal veneziano.

Encontra-se a apenas 35 minutos das praias de areia branca de Gandia, a 50 minutos do aeroporto de Valência e a 1 hora do aeroporto de Alicante. A uma curta distância de lojas, restaurantes e de tudo o que é necessário para o dia a dia.

O imposto anual IBI é de 1.317 € por ano.