Moradia para venda em Huércal-Overa, Almeria

Uma propriedade impressionante à venda na zona de Huercal-Overa. Distribuída em 3 pisos, com uma área aproximada de 400 m², atualmente com 4 quartos e 4 casas de banho, mas com espaço para adicionar muito mais. Oferece uma moradia muito flexível para 2 ou 3 famílias ou uma excelente oportunidade de negócio para arrendamento. Inclui uma piscina de 10 m x 4 m, dois amplos armazéns (possivelmente para converter em mais habitação), cozinha de verão e 2049 m² de terreno (aproximadamente 1240 m² são de uso urbano).

A propriedade situa-se nos arredores de uma povoação popular, a uma curta distância a pé de uma loja, bar, restaurante, consultório médico, farmácia e escola. Está a 3 minutos de carro da autoestrada A7, a 10 minutos de Huércal-Overa e a 30 minutos das praias de San Juan e Mojácar.

A vila é composta por:

1. Casa principal. A partir da parte frontal da propriedade, a casa principal encontra-se ao nível do chão e dispõe de jardim de inverno, sala de estar com lareira, sala de jantar independente e cozinha equipada. Possui 3 quartos duplos. O quarto principal tem casa de banho privativa com duche e existe uma casa de banho familiar.

A partir do jardim de inverno acede-se a uma ampla zona de terraço com jacuzzi e fantásticas vistas para o campo e para a encosta, com vista para a piscina com cozinha exterior e para o resto do terreno. Algumas escadas dão acesso à piscina, ao terraço, à cozinha exterior e a um apartamento independente.

A casa tem eletricidade e água da rede (atualmente desligadas, mas podem ser reconetadas), ar condicionado frio/quente e ventoinhas de teto. Possibilidade de ligação à internet.

2. Apartamento. Envolvendo a casa principal, encontra-se este encantador apartamento que atualmente é composto por um amplo quarto duplo, uma enorme sala de estar e uma grande casa de banho com duche que também é utilizada como ginásio. Cada divisão tem portas duplas que dão para a piscina. Também há um amplo armazém. Este apartamento poderia ser dividido para criar mais quartos, etc. A foto 2 mostra a vista do apartamento, que, a partir da parte traseira da propriedade, fica abaixo da casa principal.

3. Cozinha exterior. Este edifício fica ao lado da piscina e dispõe de cozinha em plano aberto, sala de jantar e uma casa de banho com duche/lavandaria (foto 3).

4. Armazém. Escadas a partir da piscina e do terraço conduzem aos jardins e a outro amplo armazém ladrilhado que poderia facilmente ser convertido num apartamento de 1 ou 2 quartos. A foto 4 mostra melhor este edifício a partir da parte traseira do jardim.

5. Jardim. Todo o terreno está vedado e dividido em 3 zonas em socalcos. A zona inferior é solo urbanizável, pelo que poderia ser possível construir mais habitações. As zonas ajardinadas 2 e 3 são terrenos rurais com numerosas árvores maduras, ideais para criar jardins ou para ter animais. A terceira zona rural está totalmente vedada.

Apenas a 5 minutos a pé encontrará cafés/bares e um restaurante, bem como um consultório médico com farmácia no centro da povoação. A autoestrada A7 fica a 3 minutos de carro. Em menos de 10 minutos chega-se a Huércal-Overa, uma localidade popular com mercado duas vezes por semana (segunda-feira e quinta-feira de manhã), um hospital e numerosas lojas, restaurantes, instalações desportivas e de lazer, além de edifícios históricos. As numerosas praias de San Juan de los Terreros até Mojácar situam-se a 35 minutos de carro. O aeroporto de Almería fica a 1 hora de carro. Os aeroportos de Murcia e Alicante também são facilmente acessíveis de carro.