Terreno para Construção para venda em Marbella, Málaga

Esta excepcional parcela dupla orientada a sul representa uma rara oportunidade de investimento e desenvolvimento em Nagüeles, uma das áreas residenciais mais consolidadas e procuradas da Milla de Oro de Marbella. Situada na orla da prestigiada zona de Sierra Blanca, a propriedade beneficia de uma localização excecional que combina exclusividade, privacidade e proximidade dos serviços de estilo de vida mais desejados de Marbella.

A parcela está classificada como solo urbano sob a qualificação urbanística UE-4, com uma superfície mínima de parcela de 1.000 m² e uma edificabilidade aplicável de 26% m²s/m²t. Esta classificação urbana fornece um enquadramento claro para o desenvolvimento residencial e torna o ativo especialmente atrativo para investidores, promotores e family offices que procuram exposição ao mercado residencial de alto nível de Marbella.

A orientação sul do terreno garante excelente luz natural ao longo de todo o dia e cria o potencial para residências contemporâneas luminosas, com amplos terraços, jardins paisagísticos, áreas de estar ao ar livre e agradáveis vistas. A localização da parcela junto a Sierra Blanca reforça ainda mais o seu apelo, oferecendo um ambiente residencial tranquilo sem deixar de estar muito perto do centro de Marbella, Puerto Banús, escolas internacionais, hotéis de cinco estrelas, alta gastronomia, beach clubs e comércio de luxo.

Nagüeles continua a ser considerada um dos endereços residenciais mais desejáveis de Marbella devido à sua localização estratégica e à limitada disponibilidade de terreno edificável. A procura nesta zona mantém-se consistentemente forte, especialmente para residências de obra nova de alta qualidade que oferecem privacidade, segurança e fácil acesso à Milla de Oro.

Com a sua classificação urbana, o seu projeto de desenvolvimento existente, a privilegiada orientação sul e a localização prime junto a Sierra Blanca, esta parcela dupla oferece um potencial significativo para criar um produto residencial de luxo de grande valor. Trata-se de uma oportunidade excecional para adquirir e desenvolver um ativo de solo escasso num dos mercados mais prestigiados e com maior limitação de oferta da Costa del Sol.